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France › Calais › Fontinettes Einstein › Rue Leavers › n° 90

90 Rue Leavers, Calais

Vendu 42 000 € (560 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1888 · CP 6210055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 90 Rue Leavers, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90560 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Rue Leavers1 257 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Fontinettes Einstein1 253 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Calais1 392 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 905 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1888
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN66 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 560 €/m² en 2015 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue Leavers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2015 n° 90 · Maison · 3 p. 23/12/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 42 000 €560 €/m² 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
579 € 2 631 € ▲ VENTE 2015 ICI · 560 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE LEAVERS 90 m² 90 990 € 1 011 €
19 RUE LINDLEY 65 m² 106 990 € 1 646 €
97 RUE LEAVERS 75 m² 122 925 € 1 639 €
101 RUE LEAVERS 94 m² 100 956 € 1 074 €
100 RUE LEAVERS 92 m² 104 972 € 1 141 €
87 RUE DE VALENCIENNES 82 m² 102 090 € 1 245 €
102 RUE LEAVERS 95 m² 68 020 € 716 €
1 RUE LINDLEY 70 m² 51 030 € 729 €
104 RUE LEAVERS 95 m² 55 005 € 579 €
73 RUE DE VALENCIENNES 75 m² 104 025 € 1 387 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 2 631 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leavers
Fourchette courante1 077 – 1 586 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Leavers ↗
Fontinettes Einstein
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune22ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-10 %
Voir Fontinettes Einstein ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-16 %
Rendement brut7.6 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,6 %
au prix de 42 k€
NET (EST.)
12,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
616 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Leavers79 ventes depuis 2014 · 1 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Einstein553 ventes · 1 253 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Leavers à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (560 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Leavers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/12/2015, maison de 75 m² à 42 000 €, soit 560 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leavers ?

Non : 560 €/m² contre 1 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -55 %, et -67 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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