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France › Calais › Fontinettes Einstein › Rue Leavers › n° 28

28 Rue Leavers, Calais

Vendu 130 000 € (710 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 6210044 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 28 Rue Leavers, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28710 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Leavers1 257 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −32 %Fontinettes Einstein1 044 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Calais1 548 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0451 + AS0452
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 710 €/m² en 2017 · −44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Leavers

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/03/2017 n° 28 · Appartement 22/03/2017 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 130 000 €710 €/m² 710 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
731 € 3 351 € ▲ VENTE 2017 ICI · 710 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE LEAVERS 61 m² 204 411 € 3 351 €
15 RUE AUGUSTIN ISAAC 81 m² 127 494 € 1 574 €
20 RUE LEAVERS 185 m² 236 060 € 1 276 €
63 RUE CHAMPAILLER 272 m² 335 376 € 1 233 €
63 RUE CHAMPAILLER 272 m² 266 016 € 978 €
65 RUE CHAMPAILLER 91 m² 190 008 € 2 088 €
28 RUE AUGUSTIN ISAAC 134 m² 97 954 € 731 €
43 RUE CHAMPAILLER 138 m² 150 006 € 1 087 €
48 RUE LEAVERS 120 m² 225 000 € 1 875 €
153 RUE DES FONTINETTES 167 m² 200 066 € 1 198 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 3 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 178 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Leavers
Ventes sur la voie4
Voir Rue Leavers ↗
Fontinettes Einstein
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune25ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-33 %
Voir Fontinettes Einstein ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-31 %
Rendement brut11.3 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
14,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 153 €
183 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Leavers79 ventes depuis 2014 · 1 257 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Einstein553 ventes · 1 044 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Leavers à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Leavers a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/03/2017, appartement de 183 m² à 130 000 €, soit 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leavers ?

Non : 710 €/m² contre 1 257 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -44 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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