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France › Calais › Cailloux › Rue du Mal Kellermann › n° 49

49 Rue du Mal Kellermann, Calais

Vendu 75 000 € (1 172 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 6210034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 172 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −34 %Rue du Mal Kellermann1 788 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Cailloux1 350 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Calais1 392 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 520 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XP0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN195 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 172 €/m² en 2019 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue du Mal Kellermann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2019 n° 49 · Maison · 3 p. 12/03/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 75 000 €1 172 €/m² 1 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
873 € 2 708 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 172 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DU MAL KELLERMANN 48 m² 129 984 € 2 708 €
37 RUE DU MAL KELLERMANN 48 m² 115 008 € 2 396 €
69 RUE DE TOUL 77 m² 103 026 € 1 338 €
10 RUE DU MAL LANNES 92 m² 151 984 € 1 652 €
104 RUE DE TOUL 94 m² 93 530 € 995 €
45 RUE TURENNE 108 m² 142 020 € 1 315 €
57 RUE TURENNE 47 m² 90 005 € 1 915 €
27 RUE DU MAL LANNES 66 m² 121 572 € 1 842 €
94 RUE DE TOUL 94 m² 114 962 € 1 223 €
18 RUE DU MAL LEFEBVRE 86 m² 152 478 € 1 773 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 2 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Maréchal Kellermann
Fourchette courante1 259 – 2 142 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Maréchal Kellermann ↗
Cailloux
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-3 %
Voir Cailloux ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-16 %
Rendement brut5.7 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue du Mal Kellermann20 ventes depuis 2014 · 1 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCailloux431 ventes · 1 350 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue du Mal Kellermann à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 172 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 520 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue du Mal Kellermann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2019, maison de 64 m² à 75 000 €, soit 1 172 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mal Kellermann ?

Non : 1 172 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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