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France › Calais › Cailloux › Rue du Mal Kellermann › n° 39

39 Rue du Mal Kellermann, Calais

Vendu 117 000 € (1 258 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1952 · CP 6210030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 258 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue du Mal Kellermann1 788 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Cailloux1 350 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Calais1 386 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 517 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XP0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN147 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 258 €/m² en 2019 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue du Mal Kellermann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2019 n° 39 · Maison · 5 p. 27/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 117 000 €1 258 €/m² 1 258 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
798 € 2 708 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 258 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DU MAL KELLERMANN 48 m² 129 984 € 2 708 €
37 RUE DU MAL KELLERMANN 48 m² 115 008 € 2 396 €
69 RUE DE TOUL 77 m² 103 026 € 1 338 €
45 RUE TURENNE 108 m² 142 020 € 1 315 €
57 RUE TURENNE 47 m² 90 005 € 1 915 €
35 RUE DU MAL NEY 85 m² 113 985 € 1 341 €
54 RUE TURENNE 86 m² 91 160 € 1 060 €
54 RUE TURENNE 56 m² 74 984 € 1 339 €
52 RUE TURENNE 108 m² 174 960 € 1 620 €
10 RUE DU MAL LANNES 92 m² 151 984 € 1 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 798 € à 2 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Maréchal Kellermann
Fourchette courante1 259 – 2 142 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Maréchal Kellermann ↗
Cailloux
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-3 %
Voir Cailloux ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-16 %
Rendement brut6.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue du Mal Kellermann20 ventes depuis 2014 · 1 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCailloux431 ventes · 1 350 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue du Mal Kellermann à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue du Mal Kellermann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2019, maison de 93 m² à 117 000 €, soit 1 258 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mal Kellermann ?

Non : 1 258 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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