France › Calais › Hôtel de Ville Lafayette › Rue de Vic › n° 33

33 Rue de Vic, Calais

Vendu 83 000 € (1 596 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1951 · CP 621002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 209 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Vic1 566 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Hôtel de Ville Lafayette1 309 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Calais1 781 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 486 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0863

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1951

NIVEAUX3

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 596 €/m² en 2023 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue de Vic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 517 € À 2 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/05/2023 n° 33 · Appartement · 1 p. 10/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 83 000 €1 596 €/m² 1 596 €

04/01/2023 n° 33 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 89 000 €2 543 €/m² 2 543 €

14/02/2022 n° 33 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 136 600 €1 209 €/m² 1 209 €

25/11/2016 n° 33 · Appartement 25/11/2016 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 140 000 €517 €/m² 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Vic, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13+13 %1 771 €/m²Maison 192 m² · vendu 2020 n° 27+39 %2 184 €/m²Appt 174 m² · vendu 2022 n° 29−66 %532 €/m²Appt 94 m² · vendu 2021 n° 31−35 %1 013 €/m²Appt 99 m² · 4 ventes · 2024

n° 33VOUS ÊTES ICI1 209 €/m²4 ventes · dernière 2023

RUE DE VICMÉDIANE DE LA RUE 1 566 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10−67 %517 €/m²Maison 58 m² · vendu 2016 n° 16+10 %1 722 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2023 n° 26−10 %1 403 €/m²Maison 88 m² · vendu 2018 n° 28−2 %1 536 €/m²Maison 140 m² · vendu 2022 n° 38−57 %667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 40+19 %1 866 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2020 n° 46+54 %2 416 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021 n° 52−16 %1 320 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue de Vic →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

532 € 2 184 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 596 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

29 RUE DE VIC 94 m² 50 008 € 532 €

27 RUE DE VIC 174 m² 380 016 € 2 184 €

31 RUE DE VIC 45 m² 30 015 € 667 €

31 RUE DE VIC 99 m² 134 541 € 1 359 €

9 RUE DE LA TANNERIE 233 m² 180 109 € 773 €

38 RUE DE LA TANNERIE 33 m² 65 010 € 1 970 €

38 RUE DE LA TANNERIE 35 m² 61 985 € 1 771 €

38 RUE DE LA TANNERIE 75 m² 78 000 € 1 040 €

38 RUE DE LA TANNERIE 47 m² 60 019 € 1 277 €

38 RUE DE LA TANNERIE 67 m² 74 973 € 1 119 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 532 € à 2 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Vic

Ventes sur la voie0

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Hôtel de Ville Lafayette

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-26 %

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Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-20 %

Rendement brut7.2 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

612 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue de Vic25 ventes depuis 2014 · 1 566 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Lafayette517 ventes · 1 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue de Vic à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 486 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue de Vic a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2023, appartement de 52 m² à 83 000 €, soit 1 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Vic ?

Oui : 1 596 €/m² contre 1 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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