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France › Calais › Calais Nord Notre-Dame › Rue de Thermes › n° 21

21 Rue de Thermes, Calais

Vendu 91 000 € (1 625 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 621001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de Thermes1 644 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Calais Nord Notre-Dame1 509 €/m² 701 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Calais2 020 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 376 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XB0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Thermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 901 € À 1 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 91 000 €1 625 €/m² 1 625 €
04/11/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/11/2019 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 88 000 €1 571 €/m² 1 571 €
12/04/2019 n° 21 · Appartement 12/04/2019 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 155 000 €901 €/m² 901 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Thermes, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 571 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 41−7 %1 521 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2020n° 43−41 %963 €/m²Appt 54 m² · vendu 2015
RUE DE THERMESMÉDIANE DE LA RUE 1 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−63 %616 €/m²Appt 203 m² · vendu 2015n° 22+10 %1 811 €/m²Appt 90 m² · vendu 2022n° 30−19 %1 333 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024n° 34+23 %2 014 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2025n° 44−12 %1 447 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2025n° 50−47 %867 €/m²Appt 52 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
600 € 4 679 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE COURTENVEAU 83 m² 152 471 € 1 837 €
1 RUE DU CDT CHARCOT 100 m² 245 000 € 2 450 €
22 RUE DE THERMES 90 m² 162 990 € 1 811 €
30 RUE DE THERMES 60 m² 79 980 € 1 333 €
7 RUE DES PRETRES 259 m² 405 076 € 1 564 €
34 RUE DE THERMES 52 m² 122 928 € 2 364 €
34 RUE DE THERMES 52 m² 86 476 € 1 663 €
48 BD DES ALLIES 50 m² 30 000 € 600 €
44 RUE DE THERMES 76 m² 89 984 € 1 184 €
5 RUE CONSTANT DUPONT 45 m² 80 010 € 1 778 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 600 € à 4 679 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Thermes
Fourchette courante1 486 – 1 932 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Thermes ↗
Calais Nord Notre-Dame
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-25 %
Voir Calais Nord Notre-Dame ↗
Calais
Tendance 3 ans+14 %
vs département-8 %
Rendement brut7.3 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 402 – 2 522 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Thermes15 ventes depuis 2014 · 1 644 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Notre-Dame701 ventes · 1 509 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 2 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Thermes à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Thermes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 56 m² à 91 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thermes ?

Non : 1 625 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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