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France › Calais › Calais Nord Notre-Dame › Rue de Londres › n° 39

39 Rue de Londres, Calais

Vendu 84 550 € (2 642 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 6210054 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue de Londres, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 250 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +31 %Rue de Londres1 713 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %Calais Nord Notre-Dame1 512 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Calais1 999 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 358 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 642 €/m² en 2025 · +54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue de Londres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 281 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/11/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 84 550 €2 642 €/m² 2 642 €
05/09/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 105 000 €3 281 €/m² 3 281 €
13/06/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €
14/04/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 71 000 €2 219 €/m² 2 219 €
26/03/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 000 €2 250 €/m² 2 250 €
13/02/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/02/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 48 000 €1 500 €/m² 1 500 €
20/07/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/07/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 55 500 €1 734 €/m² 1 734 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 2 297 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 642 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE DE LONDRES 114 m² 170 544 € 1 496 €
55 RUE DE LONDRES 77 m² 162 008 € 2 104 €
55 RUE DE LONDRES 77 m² 145 992 € 1 896 €
55 RUE DE LONDRES 152 m² 155 040 € 1 020 €
34 RUE DE LONDRES 171 m² 169 974 € 994 €
36 RUE DE LONDRES 165 m² 232 980 € 1 412 €
23 RUE DE LONDRES 44 m² 88 000 € 2 000 €
57 RUE DE LONDRES 116 m² 245 456 € 2 116 €
9 RUE DE LISBONNE 55 m² 119 020 € 2 164 €
49 RUE D OSTENDE 74 m² 169 978 € 2 297 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 2 297 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Londres
Fourchette courante1 579 – 2 571 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue de Londres ↗
Calais Nord Notre-Dame
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-24 %
Voir Calais Nord Notre-Dame ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-10 %
Rendement brut6 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
376 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue de Londres49 ventes depuis 2014 · 1 713 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Notre-Dame713 ventes · 1 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue de Londres à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 642 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue de Londres a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/11/2025, appartement de 32 m² à 84 550 €, soit 2 642 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Londres ?

Oui : 2 642 €/m² contre 1 713 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +54 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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