France › Calais › Calais Nord Notre-Dame › Rue d Ostende › n° 49

49 Rue d Ostende, Calais

Vendu 175 000 € (2 273 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 621009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 491 750 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue d Ostende2 084 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Calais Nord Notre-Dame1 512 €/m² 713 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Calais1 980 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 293 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0137

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS26

Dernière vente : 2 273 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Rue d Ostende

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 563 € À 2 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/04/2024 n° 49 · Appartement · 3 p. 04/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 175 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/05/2023 n° 49 · Appartement · 3 p. 05/05/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €

28/07/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 28/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 134 000 €2 094 €/m² 2 094 €

13/07/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 157 500 €2 019 €/m² 2 019 €

08/06/2022 n° 49 · Appartement · 3 p. 08/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

11/06/2021 n° 49 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

26/10/2020 n° 49 · Appartement · 2 p. 26/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/12/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 14/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 122 500 €1 633 €/m² 1 633 €

12/07/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/02/2017 n° 49 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

10/08/2016 n° 49 · Appartement · 3 p. 10/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

28/03/2014 n° 49 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue d Ostende, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−60 %838 €/m²Appt 105 m² · vendu 2016 n° 5−36 %1 327 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 47−3 %2 019 €/m²Appt 78 m² · 3 ventes · 2023

n° 49VOUS ÊTES ICI1 750 €/m²12 ventes · dernière 2024

RUE D OSTENDEMÉDIANE DE LA RUE 2 084 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %1 542 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 6−18 %1 707 €/m²Appt 136 m² · 2 ventes · 2024 n° 10−34 %1 373 €/m²Maison 142 m² · 3 ventes · 2021 n° 14+29 %2 696 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023 n° 16+19 %2 471 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2026 n° 32−21 %1 651 €/m²Appt 109 m² · vendu 2023 n° 34−33 %1 400 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 40−26 %1 544 €/m²Maison 136 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

603 € 3 281 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 273 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 RUE D OSTENDE 109 m² 179 959 € 1 651 €

34 RUE DE LONDRES 171 m² 169 974 € 994 €

23 RUE DE LONDRES 44 m² 88 000 € 2 000 €

36 RUE DE LONDRES 165 m² 232 980 € 1 412 €

39 RUE DE LONDRES 32 m² 104 992 € 3 281 €

39 RUE DE LONDRES 32 m² 76 000 € 2 375 €

39 RUE DE LONDRES 32 m² 84 544 € 2 642 €

39 RUE DE LONDRES 32 m² 72 000 € 2 250 €

39 RUE DE LONDRES 32 m² 71 008 € 2 219 €

49 RUE DE LONDRES 114 m² 170 544 € 1 496 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 603 € à 3 281 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Ostende

Fourchette courante2 201 – 2 501 €/m²

vs commune+20 %

Dernière vente2024

Voir Rue d'Ostende ↗

Calais Nord Notre-Dame

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune10ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-24 %

Voir Calais Nord Notre-Dame ↗

Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-11 %

Rendement brut7.5 %

Voir Calais ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 175 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

906 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUERue d Ostende27 ventes depuis 2014 · 2 084 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais Nord Notre-Dame713 ventes · 1 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 980 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Rue d Ostende à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 293 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Rue d Ostende a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/04/2024, appartement de 77 m² à 175 000 €, soit 2 273 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Ostende ?

Oui : 2 273 €/m² contre 2 084 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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