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France › Calais › Fontinettes Fleurs › Rue de Chantilly › n° 81

81 Rue de Chantilly, Calais

Vendu 79 000 € (1 197 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 621003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 015 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue de Chantilly1 160 €/m² 73 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Fontinettes Fleurs1 352 €/m² 689 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Calais1 586 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 73 ventes dans la rue
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Calée sur 484 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0236
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 197 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Rue de Chantilly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 786 € À 1 197 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2021 n° 81 · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 79 000 €1 197 €/m² 1 197 €
02/03/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 02/03/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 55 000 €786 €/m² 786 €
22/06/2016 n° 81 · Appartement · 4 p. 22/06/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
355 € 2 408 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 197 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE DES FLEURS 98 m² 141 512 € 1 444 €
16 RUE BOBINO 121 m² 100 551 € 831 €
130 RUE DE CHANTILLY 92 m² 124 016 € 1 348 €
41 RUE DE VALENCIENNES 100 m² 150 000 € 1 500 €
4 RUE BOBINO 128 m² 120 064 € 938 €
2 RUE BOBINO 170 m² 209 950 € 1 235 €
132 RUE DE CHANTILLY 160 m² 135 040 € 844 €
1 RUE BOBINO 62 m² 47 988 € 774 €
1 RUE BOBINO 37 m² 44 992 € 1 216 €
1 RUE BOBINO 62 m² 96 038 € 1 549 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 355 € à 2 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Chantilly
Fourchette courante1 493 – 1 885 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2024
Voir Rue de Chantilly ↗
Fontinettes Fleurs
Tendance 3 ans+23 %
Dans la commune19ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-15 %
Voir Fontinettes Fleurs ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-29 %
Rendement brut8.9 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 79 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUERue de Chantilly73 ventes depuis 2014 · 1 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFontinettes Fleurs689 ventes · 1 352 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Rue de Chantilly à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 197 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 484 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Rue de Chantilly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/07/2021, appartement de 66 m² à 79 000 €, soit 1 197 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Chantilly ?

Oui : 1 197 €/m² contre 1 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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