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France › Calais › Crèvecœur Massena › Rue Dampierre › n° 18

18 Rue Dampierre, Calais

Vendu 237 000 € (1 017 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6210028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 012 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Dampierre1 409 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −19 %Crèvecœur Massena1 244 €/m² 466 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Calais1 394 €/m² 11 127 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 854 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN184 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 017 €/m² en 2021 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Dampierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 803 € À 1 017 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2021 n° 18 · Maison · 8 p. 07/05/2021 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 237 000 €1 017 €/m² 1 017 €
06/04/2017 n° 18 · Maison · 5 p. 06/04/2017 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 187 000 €803 €/m² 803 €
29/10/2014 n° 18 · Maison · 5 p. 29/10/2014 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 235 720 €1 012 €/m² 1 012 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
385 € 2 075 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 017 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE DAMPIERRE 171 m² 222 984 € 1 304 €
16 RUE DAMPIERRE 171 m² 252 909 € 1 479 €
24 RUE DAMPIERRE 53 m² 109 975 € 2 075 €
6 RUE NEWTON 65 m² 101 985 € 1 569 €
2 RUE GAILLARD 70 m² 100 030 € 1 429 €
14 RUE NEWTON 85 m² 134 980 € 1 588 €
9 RUE GAILLARD 148 m² 257 964 € 1 743 €
11 RUE GAILLARD 135 m² 220 050 € 1 630 €
18 RUE NEWTON 72 m² 87 984 € 1 222 €
6 RUE TISSANDIER 66 m² 70 026 € 1 061 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 385 € à 2 075 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Dampierre
Fourchette courante1 353 – 2 011 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Dampierre ↗
Crèvecœur Massena
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune24ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-11 %
Voir Crèvecœur Massena ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-16 %
Rendement brut9.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 392 – 1 888 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,7 %
au prix de 237 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 915 €
233 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Dampierre18 ventes depuis 2014 · 1 409 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Massena466 ventes · 1 244 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 127 ventes · 1 394 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Dampierre à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 017 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 854 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Dampierre a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2021, maison de 233 m² à 237 000 €, soit 1 017 €/m².

Est-ce cher pour Rue Dampierre ?

Non : 1 017 €/m² contre 1 409 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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