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France › Calais › Petit Courgain Voltaire › Rue Buffon › n° 13

13 Rue Buffon, Calais

Vendu 57 000 € (851 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 6210046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13851 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Buffon1 576 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −40 %Petit Courgain Voltaire1 416 €/m² 353 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Calais1 648 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 363 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN125 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 851 €/m² en 2019 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Buffon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2019 n° 13 · Maison · 3 p. 20/06/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 57 000 €851 €/m² 851 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
418 € 2 846 € ▲ VENTE 2019 ICI · 851 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE BUFFON 80 m² 60 000 € 750 €
14 RUE BUFFON 63 m² 93 492 € 1 484 €
23 RUE BUFFON 70 m² 140 000 € 2 000 €
218 RUE MOLLIEN 179 m² 194 931 € 1 089 €
27 RUE BUFFON 62 m² 123 504 € 1 992 €
24 RUE BUFFON 72 m² 113 472 € 1 576 €
214 RUE MOLLIEN 183 m² 76 494 € 418 €
224 RUE MOLLIEN 70 m² 119 000 € 1 700 €
230 RUE MOLLIEN 120 m² 155 040 € 1 292 €
17 RUE BOSSUET 76 m² 152 684 € 2 009 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 2 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Buffon
Fourchette courante1 576 – 1 992 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Buffon ↗
Petit Courgain Voltaire
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune15ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-14 %
Voir Petit Courgain Voltaire ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département0 %
Rendement brut5.8 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
551 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Buffon15 ventes depuis 2014 · 1 576 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPetit Courgain Voltaire353 ventes · 1 416 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Buffon à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2019, maison de 67 m² à 57 000 €, soit 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Non : 851 €/m² contre 1 576 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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