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France › Calais › Crèvecœur Curie › Boulevard Curie › n° 53

53 Boulevard Curie, Calais

Vendu 107 000 € (1 070 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6210036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53930 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Boulevard Curie1 669 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Crèvecœur Curie1 333 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Calais1 407 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 673 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0992
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN95 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 070 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard Curie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 470 € À 1 070 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 53 · Maison · 4 p. 30/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 107 000 €1 070 €/m² 1 070 €
22/10/2020 n° 53 · Maison · 4 p. 22/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 93 000 €930 €/m² 930 €
22/09/2015 n° 53 · Maison · 4 p. 22/09/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
504 € 2 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 070 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 BD CURIE 55 m² 159 995 € 2 909 €
138 B RUE DES PRAIRIES 72 m² 69 984 € 972 €
45 BD CURIE 83 m² 135 041 € 1 627 €
138 RUE DES PRAIRIES 90 m² 129 870 € 1 443 €
159 RUE DES PRAIRIES 71 m² 105 009 € 1 479 €
69 BD CURIE 70 m² 112 000 € 1 600 €
91 RUE NEWTON 117 m² 186 966 € 1 598 €
38 RUE MARIOTTE 107 m² 182 114 € 1 702 €
38 RUE MARIOTTE 107 m² 109 996 € 1 028 €
83 RUE NEWTON 80 m² 173 040 € 2 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 504 € à 2 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Curie
Fourchette courante1 553 – 2 054 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Curie ↗
Crèvecœur Curie
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-5 %
Voir Crèvecœur Curie ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-15 %
Rendement brut7.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEBoulevard Curie78 ventes depuis 2014 · 1 669 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Curie514 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 407 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard Curie à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 673 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard Curie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, maison de 100 m² à 107 000 €, soit 1 070 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Curie ?

Non : 1 070 €/m² contre 1 669 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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