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France › Calais › Crèvecœur Curie › Rue Newton › n° 91

91 Rue Newton, Calais

Vendu 187 000 € (1 598 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1906 · CP 621002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 91 Rue Newton, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 911 453 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Newton1 565 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Crèvecœur Curie1 333 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Calais1 391 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 708 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO1418
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1906
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN272 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 598 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Rue Newton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 795 € À 1 598 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2025 n° 91 · Maison · 6 p. 31/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 187 000 €1 598 €/m² 1 598 €
04/10/2019 n° 91 · Maison · 5 p. 04/10/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 170 000 €1 453 €/m² 1 453 €
07/10/2016 n° 91 · Maison · 5 p. 07/10/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 93 000 €795 €/m² 795 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
638 € 2 909 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 598 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE NEWTON 80 m² 173 040 € 2 163 €
21 BD CURIE 81 m² 107 001 € 1 321 €
19 BD CURIE 75 m² 147 525 € 1 967 €
107 RUE GAILLARD 97 m² 109 028 € 1 124 €
45 BD CURIE 83 m² 135 041 € 1 627 €
6 BD CURIE 83 m² 209 990 € 2 530 €
49 BD CURIE 55 m² 159 995 € 2 909 €
3 RUE DAGUERRE 65 m² 74 165 € 1 141 €
18 BD CURIE 70 m² 163 030 € 2 329 €
16 BD CURIE 70 m² 164 010 € 2 343 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 2 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Newton
Fourchette courante1 343 – 1 716 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Newton ↗
Crèvecœur Curie
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Crèvecœur Curie ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-16 %
Rendement brut6.5 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 187 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
962 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA RUERue Newton53 ventes depuis 2014 · 1 565 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Curie514 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Rue Newton à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 598 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 708 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Rue Newton a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2025, maison de 117 m² à 187 000 €, soit 1 598 €/m².

Est-ce cher pour Rue Newton ?

Oui : 1 598 €/m² contre 1 565 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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