France › Caen › Rue Roger Bastion › n° 3

3 Rue Roger Bastion, Caen

Vendu 143 000 € (2 234 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 140005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Roger Bastion, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 953 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Roger Bastion2 127 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Caen2 894 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle LH0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX12

LOGEMENTS110

Dernière vente : 2 234 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Roger Bastion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 346 € À 2 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/12/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 000 €2 234 €/m² 2 234 €

24/06/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

18/10/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

04/01/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 129 500 €2 023 €/m² 2 023 €

09/11/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 750 €2 310 €/m² 2 310 €

27/04/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 750 €2 090 €/m² 2 090 €

23/02/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 105 090 €1 642 €/m² 1 642 €

13/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 125 000 €1 953 €/m² 1 953 €

02/03/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 02/03/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 135 000 €1 753 €/m² 1 753 €

25/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 166 684 €2 165 €/m² 2 165 €

04/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 04/10/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

28/07/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 28/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

25/02/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 390 €2 194 €/m² 2 194 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Roger Bastion, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 953 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 5+14 %2 424 €/m²Appt 62 m² · 2 ventes · 2023 n° 7+45 %3 077 €/m²Appt 52 m² · vendu 2022 n° 9+0 %2 120 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026

RUE ROGER BASTIONMÉDIANE DE LA RUE 2 127 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−15 %1 802 €/m²Appt 32 m² · 7 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Roger Bastion27 ventes depuis 2014 · 2 127 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 894 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Roger Bastion à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Roger Bastion a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/12/2025, appartement de 64 m² à 143 000 €, soit 2 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue Roger Bastion ?

Oui : 2 234 €/m² contre 2 127 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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