142 Rue de Bayeux, Caen
Vendu 110 000 € (3 667 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1400014 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 142 Rue de Bayeux, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1422 456 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue de Bayeux3 204 €/m² 476 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %La Haie Vigne2 759 €/m² 1 158 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Caen3 075 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen →
LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 907 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle IL0506CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 667 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue · année de construction inconnue
Rue de Bayeux, numéro par numéro
102 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 125−36 %2 061 €/m²Maison 33 m² · vendu 2017n° 127−46 %1 742 €/m²Appt 33 m² · 2 ventes · 2022n° 141+17 %3 735 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023n° 153+17 %3 748 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2021n° 159−22 %2 494 €/m²Appt 43 m² · 24 ventes · 2025n° 161 B−19 %2 593 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2025n° 161 T−25 %2 400 €/m²Appt 43 m² · 20 ventes · 2023
RUE DE BAYEUXMÉDIANE DE LA RUE 3 204 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 126−32 %2 191 €/m²Appt 42 m² · 54 ventes · 2026n° 126 B+31 %4 199 €/m²Maison 77 m² · vendu 2026n° 126 T−2 %3 140 €/m²Maison 159 m² · 3 ventes · 2024n° 140−15 %2 718 €/m²Appt 29 m² · 9 ventes · 2024
n° 142VOUS ÊTES ICI2 456 €/m²13 ventes · dernière 2025
n° 160+28 %4 114 €/m²Maison 110 m² · vendu 2026MOINS CHERPLUS CHER
Les 102 adresses vendues Rue de Bayeux →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 500 €
4 222 €
▲ VENTE 2025 ICI · 3 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 4 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Bayeux
Fourchette courante2 815 – 3 965 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Bayeux ↗La Haie Vigne
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune10ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-10 %
Voir La Haie Vigne ↗Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
390 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 142 ?
LA RUERue de Bayeux476 ventes depuis 2014 · 3 204 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Haie Vigne1 158 ventes · 2 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Haie Vigne1 158 ventes · 2 759 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 075 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 142Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 142 Rue de Bayeux à Caen ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 907 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 142 Rue de Bayeux a-t-il été vendu ?
13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, appartement de 30 m² à 110 000 €, soit 3 667 €/m².
Est-ce cher pour Rue de Bayeux ?
Oui : 3 667 €/m² contre 3 204 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Caen.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI