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France › Caderousse › Les Islons › n° 11

11 Les Islons, Caderousse

Vendu 258 000 € (2 688 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 848600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 688 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +19 %Caderousse2 257 €/m² 307 ventesPrix à Caderousse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1338
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN590 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 688 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Les Islons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2022 n° 11 · Maison · 4 p. 18/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 258 000 €2 688 €/m² 2 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 4 367 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE SAINT LOUIS 200 m² 168 000 € 840 €
5783 IMP BENOIT TRANQUILLE 142 m² 268 806 € 1 893 €
27 RUE DU DOCTEUR GUERIN 73 m² 144 540 € 1 980 €
29 RUE DU DOCTEUR GUERIN 100 m² 311 900 € 3 119 €
21 RUE SAINT LOUIS 105 m² 116 025 € 1 105 €
31 RUE DU DOCTEUR GUERIN 45 m² 125 010 € 2 778 €
19 B RUE DU DOCTEUR GUERIN 90 m² 188 010 € 2 089 €
4 RUE BERBIGUIER 75 m² 210 000 € 2 800 €
668 B RUE BOULEGON 110 m² 260 040 € 2 364 €
26 IMP BENOIT TRANQUILLE 104 m² 139 984 € 1 346 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 4 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Saint-Louis
Fourchette courante1 237 – 1 892 €/m²
vs commune-26 %
Dernière vente2025
Caderousse
Tendance 3 ans-13 %
vs département-21 %
Rendement brut4.4 %
Voir Caderousse ↗
Vaucluse
Rang de la commune111ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 258 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA VILLECaderousse307 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caderousse → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Les Islons à Caderousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Les Islons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2022, maison de 96 m² à 258 000 €, soit 2 688 €/m².

Est-ce cher pour Les Islons ?

Oui : 2 688 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Caderousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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