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France › Caderousse › Impasse Benoit Tranquille › n° 5783

5783 Impasse Benoit Tranquille, Caderousse

Vendu 268 800 € (1 893 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1975 · CP 8486017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57831 893 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Caderousse2 257 €/m² 307 ventesPrix à Caderousse → LA CARTEAutour du n° 5783Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN427 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 893 €/m² en 2021 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5783 Impasse Benoit Tranquille

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/11/2021 n° 5783 · Maison · 5 p. 22/11/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 268 800 €1 893 €/m² 1 893 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Benoit Tranquille, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26
CÔTÉ IMPAIR
n° 5783VOUS ÊTES ICI1 893 €/m²1 vente · dernière 2021
IMPASSE BENOIT TRANQUILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 620 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26−17 %1 346 €/m²Maison 104 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 4 367 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 893 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 IMP BENOIT TRANQUILLE 104 m² 139 984 € 1 346 €
36 RUE DU DOCTEUR GUERIN 140 m² 284 620 € 2 033 €
32 RUE DU DOCTEUR GUERIN 84 m² 110 040 € 1 310 €
4 B RUE DE LA JUTERIE 119 m² 335 342 € 2 818 €
4 RUE BERBIGUIER 75 m² 210 000 € 2 800 €
7 RUE SAINT LOUIS 200 m² 168 000 € 840 €
31 RUE DU DOCTEUR GUERIN 45 m² 125 010 € 2 778 €
21 RUE SAINT LOUIS 105 m² 116 025 € 1 105 €
5591 RUE DU CERCLE 60 m² 262 020 € 4 367 €
29 RUE DU DOCTEUR GUERIN 100 m² 311 900 € 3 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 4 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Benoit Tranquille
Ventes sur la voie2
Caderousse
Tendance 3 ans-13 %
vs département-21 %
Rendement brut5.3 %
Voir Caderousse ↗
Vaucluse
Rang de la commune111ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 282 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5783 ?

LA VILLECaderousse307 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caderousse → LA CARTEAutour du n° 5783Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5783 Impasse Benoit Tranquille à Caderousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5783 Impasse Benoit Tranquille a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/11/2021, maison de 142 m² à 268 800 €, soit 1 893 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Benoit Tranquille ?

Oui : 1 893 €/m² contre 1 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Caderousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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