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France › Caderousse › Impasse Benoit Tranquille › n° 26

26 Impasse Benoit Tranquille, Caderousse

Vendu 140 000 € (1 346 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 8486017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 261 346 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Caderousse2 257 €/m² 307 ventesPrix à Caderousse → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0226
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 346 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Impasse Benoit Tranquille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 2 117 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/12/2024 n° 26 · Maison · 3 p. 27/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €
16/03/2017 n° 26 · Appartement · 4 p. 16/03/2017 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 245 515 €2 117 €/m² 2 117 €
19/02/2014 n° 26 · Maison · 4 p. 19/02/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Impasse Benoit Tranquille, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5783 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5783+17 %1 893 €/m²Maison 142 m² · vendu 2021
IMPASSE BENOIT TRANQUILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 620 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 26VOUS ÊTES ICI1 346 €/m²3 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
840 € 4 367 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 346 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5783 IMP BENOIT TRANQUILLE 142 m² 268 806 € 1 893 €
36 RUE DU DOCTEUR GUERIN 140 m² 284 620 € 2 033 €
32 RUE DU DOCTEUR GUERIN 84 m² 110 040 € 1 310 €
4 B RUE DE LA JUTERIE 119 m² 335 342 € 2 818 €
4 RUE BERBIGUIER 75 m² 210 000 € 2 800 €
7 RUE SAINT LOUIS 200 m² 168 000 € 840 €
31 RUE DU DOCTEUR GUERIN 45 m² 125 010 € 2 778 €
21 RUE SAINT LOUIS 105 m² 116 025 € 1 105 €
5591 RUE DU CERCLE 60 m² 262 020 € 4 367 €
29 RUE DU DOCTEUR GUERIN 100 m² 311 900 € 3 119 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 840 € à 4 367 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Benoit Tranquille
Ventes sur la voie2
Caderousse
Tendance 3 ans-13 %
vs département-21 %
Rendement brut4.8 %
Voir Caderousse ↗
Vaucluse
Rang de la commune111ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
939 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA VILLECaderousse307 ventes · 2 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caderousse → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Impasse Benoit Tranquille à Caderousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Impasse Benoit Tranquille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/12/2024, maison de 104 m² à 140 000 €, soit 1 346 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Benoit Tranquille ?

Non : 1 346 €/m² contre 1 620 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Caderousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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