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France › Cadenet › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Cadenet

Vendu 255 000 € (4 636 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 8416033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +33 %Rue Pasteur3 481 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +44 %Cadenet3 211 €/m² 791 ventesPrix à Cadenet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0392
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN54 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 4 636 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/07/2022 n° 5 · Maison · 2 p. 20/07/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 255 000 €4 636 €/m² 4 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
929 € 5 004 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PASTEUR 74 m² 172 124 € 2 326 €
10 RUE PASTEUR 90 m² 180 000 € 2 000 €
12 RUE BAUDIN 35 m² 108 010 € 3 086 €
15 RUE DANTON 66 m² 85 008 € 1 288 €
3 RUE BERANGER 95 m² 180 025 € 1 895 €
10 PL FONTAINE FABRE 77 m² 250 019 € 3 247 €
13 RUE BAUDIN 75 m² 210 000 € 2 800 €
2 PL DE LA PLAINE 95 m² 229 995 € 2 421 €
21 RUE PASTEUR 87 m² 435 348 € 5 004 €
15 RUE BAUDIN 55 m² 153 230 € 2 786 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 5 004 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie4
Voir Rue Pasteur ↗
Cadenet
Tendance 3 ans+7 %
vs département+13 %
Rendement brut4.1 %
Voir Cadenet ↗
Vaucluse
Rang de la commune22ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 255 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
569 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
37 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 3 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECadenet791 ventes · 3 211 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cadenet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Cadenet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2022, maison de 55 m² à 255 000 €, soit 4 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 4 636 €/m² contre 3 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +27 % face à la médiane 2025 de Cadenet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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