France › Cadenet › Rue Pasteur › n° 17

17 Rue Pasteur, Cadenet

Vendu 145 000 € (2 014 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8416042 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 014 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Pasteur3 481 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −37 %Cadenet3 195 €/m² 791 ventesPrix à Cadenet → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 150 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0380

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN35 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 014 €/m² en 2016 · −42 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 17 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/07/2016 n° 17 · Maison · 3 p. 25/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−52 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 5+33 %4 636 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022 n° 7−19 %2 814 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 9−48 %1 805 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2022 n° 15−53 %1 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

n° 17VOUS ÊTES ICI2 014 €/m²1 vente · dernière 2016

n° 21+44 %5 004 €/m²Maison 87 m² · vendu 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 481 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %1 683 €/m²Appt 52 m² · vendu 2019 n° 6−32 %2 383 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2020 n° 10−43 %2 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021 n° 14−19 %2 818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2016 n° 18−61 %1 346 €/m²Maison 67 m² · vendu 2019 n° 20−61 %1 372 €/m²Maison 78 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 125 € 5 004 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 014 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE BAUDIN 35 m² 108 010 € 3 086 €

10 RUE PASTEUR 90 m² 180 000 € 2 000 €

3 RUE BERANGER 95 m² 180 025 € 1 895 €

9 RUE PASTEUR 74 m² 172 124 € 2 326 €

21 RUE PASTEUR 87 m² 435 348 € 5 004 €

13 RUE BAUDIN 75 m² 210 000 € 2 800 €

5 RUE PASTEUR 55 m² 254 980 € 4 636 €

15 RUE BAUDIN 55 m² 153 230 € 2 786 €

2 PL DE LA PLAINE 95 m² 229 995 € 2 421 €

15 RUE DANTON 66 m² 85 008 € 1 288 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 125 € à 5 004 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Ventes sur la voie4

Voir Rue Pasteur ↗

Cadenet

Tendance 3 ans+7 %

vs département+12 %

Rendement brut4.5 %

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Vaucluse

Rang de la commune22ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

745 €

72 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Pasteur15 ventes depuis 2014 · 3 481 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECadenet791 ventes · 3 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cadenet → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Pasteur à Cadenet ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 150 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/07/2016, maison de 72 m² à 145 000 €, soit 2 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 014 €/m² contre 3 481 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Cadenet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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