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France › Cabriès › Cabriès › Milane › n° 5112

5112 Milane, Cabriès

Vendu 480 000 € (4 660 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 1348013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51124 660 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +2 %Cabriès4 586 €/m² 404 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Cabriès5 467 €/m² 1 225 ventesPrix à Cabriès → LA CARTEAutour du n° 5112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 206 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BB0121 + BB0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 605 m²
Dernière vente : 4 660 €/m² en 2019 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5112 Milane

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/08/2019 n° 5112 · Maison 27/08/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 480 000 €4 660 €/m² 4 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 874 € 12 727 € ▲ VENTE 2019 ICI · 4 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9076 SAN-BAQUIS 135 m² 611 820 € 4 532 €
9076 SAN-BAQUIS 135 m² 590 490 € 4 374 €
16 AV ANDRE ROUSSIN 155 m² 630 075 € 4 065 €
5954 SAN-BAQUIS 92 m² 748 788 € 8 139 €
5187 MILANE 182 m² 834 470 € 4 585 €
9092 CHE DU MOULINET 186 m² 1 259 964 € 6 774 €
4447 B RTE DU PONT-DE-BOUC 100 m² 571 400 € 5 714 €
4447 C RTE DU PONT-DE-BOUC 99 m² 644 787 € 6 513 €
479 RUE DE LA REYNARDIERE 56 m² 415 016 € 7 411 €
500 RUE DE LA REYNARDIERE 128 m² 617 984 € 4 828 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 874 € à 12 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 653 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Milane
Ventes sur la voie2
Cabriès
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-16 %
Voir Cabriès ↗
Cabriès
Tendance 3 ans+12 %
vs département+34 %
Rendement brut4.7 %
Voir Cabriès ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune24ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 784 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5112 ?

LE QUARTIERCabriès404 ventes · 4 586 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECabriès1 225 ventes · 5 467 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabriès → LA CARTEAutour du n° 5112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5112 Milane à Cabriès ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (4 660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5112 Milane a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2019, maison de 103 m² à 480 000 €, soit 4 660 €/m².

Est-ce cher pour Milane ?

Non : 4 660 €/m² contre 5 338 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Cabriès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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