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France › Cabourg › Place Marcel Proust › n° 13

13 Place Marcel Proust, Cabourg

Vendu 182 000 € (5 200 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 143903 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 806 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Place Marcel Proust5 051 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −16 %Cabourg5 751 €/m² 5 021 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 449 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0070
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 5 200 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Marcel Proust

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 685 € À 5 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 182 000 €5 200 €/m² 5 200 €
23/01/2020 n° 13 · Appartement · 5 p. 23/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 346 000 €4 806 €/m² 4 806 €
30/07/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 228 500 €3 685 €/m² 3 685 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Place Marcel Proust, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1 B−23 %3 898 €/m²Maison 88 m² · vendu 2026n° 3−42 %2 921 €/m²Appt 8 m² · 8 ventes · 2023n° 5−14 %4 362 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI4 806 €/m²3 ventes · dernière 2021
n° 19−18 %4 146 €/m²Appt 24 m² · 3 ventes · 2025
PLACE MARCEL PROUSTMÉDIANE DE LA RUE 5 051 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+9 %5 526 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2024n° 14−30 %3 519 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 563 € 6 767 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 200 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PL MARCEL PROUST 45 m² 188 010 € 4 178 €
5 PL MARCEL PROUST 33 m² 170 742 € 5 174 €
5 PL MARCEL PROUST 33 m² 149 985 € 4 545 €
4 AV DU MAL JOFFRE 65 m² 392 015 € 6 031 €
3 PL MARCEL PROUST 28 m² 155 988 € 5 571 €
3 PL MARCEL PROUST 8 m² 12 504 € 1 563 €
3 PL MARCEL PROUST 55 m² 280 005 € 5 091 €
3 PL MARCEL PROUST 25 m² 44 000 € 1 760 €
19 PL MARCEL PROUST 24 m² 139 008 € 5 792 €
9 AV DES BAINS 46 m² 311 282 € 6 767 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 563 € à 6 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 125 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Place Marcel Proust
Fourchette courante5 090 – 5 792 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Place Marcel Proust ↗
Cabourg
Tendance 3 ans+10 %
vs département+84 %
Rendement brut3 %
Voir Cabourg ↗
Calvados
Rang de la commune5ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
474 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace Marcel Proust32 ventes depuis 2014 · 5 051 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 021 ventes · 5 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Marcel Proust à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 449 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Marcel Proust a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, appartement de 35 m² à 182 000 €, soit 5 200 €/m².

Est-ce cher pour Place Marcel Proust ?

Oui : 5 200 €/m² contre 5 051 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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