France › Cabourg › Avenue du Commandant Touchard › n° 53

53 Avenue du Commandant Touchard, Cabourg

Vendu 135 450 € (5 418 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 1439015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 533 704 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Avenue du Commandant Touchard6 377 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −34 %Cabourg5 636 €/m² 5 016 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 374 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0022

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX4

LOGEMENTS26

Dernière vente : 5 418 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Avenue du Commandant Touchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 5 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

03/12/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 03/12/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 135 450 €5 418 €/m² 5 418 €

01/08/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 01/08/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 82 000 €3 280 €/m² 3 280 €

11/12/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 11/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 000 €3 704 €/m² 3 704 €

15/12/2016 n° 53 · Appartement · 3 p. 15/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/07/2015 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 210 000 €4 286 €/m² 4 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue du Commandant Touchard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−17 %5 267 €/m²Appt 15 m² · vendu 2026 n° 23−36 %4 100 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2026 n° 49−27 %4 677 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2025 n° 51+17 %7 442 €/m²Appt 43 m² · vendu 2025

n° 53VOUS ÊTES ICI3 704 €/m²5 ventes · dernière 2025

AVENUE DU COMMANDANT TOUCHARDMÉDIANE DE LA RUE 6 377 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %4 688 €/m²Appt 85 m² · vendu 2026 n° 14−47 %3 383 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2025 n° 26−61 %2 489 €/m²Appt 31 m² · 6 ventes · 2025 n° 28−9 %5 823 €/m²Appt 31 m² · 3 ventes · 2026 n° 62−52 %3 078 €/m²Appt 35 m² · 7 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 148 € 9 524 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 418 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DES ALGUES MARINES 30 m² 138 390 € 4 613 €

4 AV DES ALGUES MARINES 37 m² 299 996 € 8 108 €

4 AV DES ALGUES MARINES 21 m² 130 326 € 6 206 €

4 AV DES ALGUES MARINES 28 m² 154 000 € 5 500 €

4 AV DES ALGUES MARINES 21 m² 122 010 € 5 810 €

4 AV DES ALGUES MARINES 21 m² 109 998 € 5 238 €

4 AV DES ALGUES MARINES 37 m² 140 008 € 3 784 €

4 AV DES ALGUES MARINES 27 m² 84 996 € 3 148 €

4 AV DES ALGUES MARINES 21 m² 77 007 € 3 667 €

4 AV DES ALGUES MARINES 21 m² 125 034 € 5 954 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 148 € à 9 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Commandant Touchard

Fourchette courante5 643 – 7 151 €/m²

vs commune+18 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Commandant Touchard ↗

Cabourg

Tendance 3 ans+17 %

vs département+81 %

Rendement brut2.7 %

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Calvados

Rang de la commune5ᵉ sur 58

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 221 – 3 551 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

338 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUEAvenue du Commandant Touchard44 ventes depuis 2014 · 6 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 016 ventes · 5 636 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Avenue du Commandant Touchard à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 418 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 374 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Avenue du Commandant Touchard a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/12/2025, appartement de 25 m² à 135 450 €, soit 5 418 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Commandant Touchard ?

Non : 5 418 €/m² contre 6 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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