France › Cabourg › Avenue du Commandant Touchard › n° 26

26 Avenue du Commandant Touchard, Cabourg

Vendu 271 465 € (8 757 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 1439037 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 258 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Avenue du Commandant Touchard6 377 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −60 %Cabourg5 705 €/m² 5 021 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 379 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0065

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 8 757 €/m² en 2025 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Avenue du Commandant Touchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 829 € À 8 757 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/09/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 271 465 €8 757 €/m² 8 757 €

23/07/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 000 €2 258 €/m² 2 258 €

26/03/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/03/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 000 €1 640 €/m² 1 640 €

17/06/2016 n° 26 · Appartement 17/06/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 179 500 €2 720 €/m² 2 720 €

16/03/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 16/03/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 41 000 €2 733 €/m² 2 733 €

03/06/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 03/06/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 34 000 €829 €/m² 829 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue du Commandant Touchard, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−17 %5 267 €/m²Appt 15 m² · vendu 2026 n° 23+4 %6 650 €/m²Appt 20 m² · 3 ventes · 2026 n° 49+47 %9 357 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2025 n° 51+17 %7 442 €/m²Appt 43 m² · vendu 2025 n° 53−42 %3 704 €/m²Appt 25 m² · 5 ventes · 2025

AVENUE DU COMMANDANT TOUCHARDMÉDIANE DE LA RUE 6 377 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−26 %4 688 €/m²Appt 85 m² · vendu 2026 n° 14−12 %5 583 €/m²Appt 36 m² · vendu 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI2 258 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 28−3 %6 202 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2026 n° 62−13 %5 528 €/m²Appt 35 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 667 € 8 518 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 757 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 AV DU CDT TOUCHARD 65 m² 379 990 € 5 846 €

35 AV DU CDT TOUCHARD 34 m² 233 988 € 6 882 €

30 AV DU CDT TOUCHARD 32 m² 160 480 € 5 015 €

30 AV DU CDT TOUCHARD 42 m² 234 990 € 5 595 €

31 AV DU CDT TOUCHARD 22 m² 123 640 € 5 620 €

31 AV DU CDT TOUCHARD 30 m² 95 010 € 3 167 €

31 AV DU CDT TOUCHARD 47 m² 145 982 € 3 106 €

31 AV DU CDT TOUCHARD 36 m² 204 696 € 5 686 €

28 AV DU COMMANDANT TOUCHARD 31 m² 180 513 € 5 823 €

28 AV DU CDT TOUCHARD 31 m² 165 013 € 5 323 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 8 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Commandant Touchard

Fourchette courante5 643 – 7 153 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Commandant Touchard ↗

Cabourg

Tendance 3 ans+10 %

vs département+83 %

Rendement brut2.7 %

Voir Cabourg ↗

Calvados

Rang de la commune5ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,9 %

au prix de 271 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

420 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

54 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUEAvenue du Commandant Touchard23 ventes depuis 2014 · 6 377 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 021 ventes · 5 705 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue du Commandant Touchard à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 757 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 379 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue du Commandant Touchard a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 31 m² à 271 465 €, soit 8 757 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Commandant Touchard ?

Oui : 8 757 €/m² contre 6 377 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +72 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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