France › Cabourg › Avenue du Cdt Touchard › n° 49

49 Avenue du Cdt Touchard, Cabourg

Vendu 335 000 € (9 853 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 1439071 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 496 658 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Avenue du Cdt Touchard5 750 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +17 %Cabourg5 689 €/m² 5 021 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 361 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AI0020

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 9 853 €/m² en 2023 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 49 Avenue du Cdt Touchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 522 € À 9 853 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2023 n° 49 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 335 000 €9 853 €/m² 9 853 €

27/04/2023 n° 49 · Appartement · 1 p. 27/04/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 200 000 €9 524 €/m² 9 524 €

11/01/2022 n° 49 · Appartement · 1 p. 11/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 165 000 €7 857 €/m² 7 857 €

21/12/2021 n° 49 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 287 375 €6 842 €/m² 6 842 €

15/12/2021 n° 49 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 318 000 €7 950 €/m² 7 950 €

25/09/2020 n° 49 · Appartement · 1 p. 25/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 82 500 €3 587 €/m² 3 587 €

13/11/2019 n° 49 · Appartement · 1 p. 13/11/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 58 000 €2 522 €/m² 2 522 €

28/12/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 28/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 253 000 €6 658 €/m² 6 658 €

12/07/2018 n° 49 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

15/12/2016 n° 49 · Appartement · 2 p. 15/12/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Avenue du Cdt Touchard, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31−45 %3 167 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2025 n° 33−18 %4 700 €/m²Appt 50 m² · vendu 2019 n° 35+9 %6 275 €/m²Appt 34 m² · 5 ventes · 2024 n° 37 B−11 %5 103 €/m²Maison 97 m² · vendu 2016 n° 47−85 %867 €/m²Appt 150 m² · vendu 2015

n° 49VOUS ÊTES ICI6 658 €/m²10 ventes · dernière 2023

n° 51−8 %5 316 €/m²Appt 33 m² · 6 ventes · 2025 n° 53−3 %5 563 €/m²Appt 71 m² · vendu 2023

AVENUE DU CDT TOUCHARDMÉDIANE DE LA RUE 5 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−3 %5 595 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2023 n° 32−44 %3 241 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016 n° 38−47 %3 074 €/m²Maison 149 m² · vendu 2016 n° 46−43 %3 254 €/m²Maison 279 m² · vendu 2020 n° 62−47 %3 039 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue du Cdt Touchard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 148 € 8 108 € ▲ VENTE 2023 ICI · 9 853 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 AV DU CDT TOUCHARD 33 m² 258 984 € 7 848 €

51 AV DU COMMANDANT TOUCHARD 43 m² 320 006 € 7 442 €

51 AV DU CDT TOUCHARD 33 m² 247 500 € 7 500 €

53 AV DU COMMANDANT TOUCHARD 25 m² 135 450 € 5 418 €

53 AV DU CDT TOUCHARD 71 m² 394 973 € 5 563 €

4 AV DES ALGUES MARINES 28 m² 154 000 € 5 500 €

4 AV DES ALGUES MARINES 21 m² 130 326 € 6 206 €

4 AV DES ALGUES MARINES 21 m² 122 010 € 5 810 €

4 AV DES ALGUES MARINES 21 m² 125 034 € 5 954 €

4 AV DES ALGUES MARINES 27 m² 84 996 € 3 148 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 148 € à 8 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Commandant Touchard

Fourchette courante5 643 – 7 154 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Commandant Touchard ↗

Cabourg

Tendance 3 ans+10 %

vs département+82 %

Rendement brut2.6 %

Voir Cabourg ↗

Calvados

Rang de la commune5ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

1,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

460 €

34 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

61 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 49 ?

LA RUEAvenue du Cdt Touchard119 ventes depuis 2014 · 5 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 021 ventes · 5 689 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 49Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 49 Avenue du Cdt Touchard à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (9 853 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 361 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 49 Avenue du Cdt Touchard a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2023, appartement de 34 m² à 335 000 €, soit 9 853 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Cdt Touchard ?

Oui : 9 853 €/m² contre 5 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +71 %, et +94 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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