France › Cabourg › Avenue Andre Prempain › n° 6

6 Avenue Andre Prempain, Cabourg

Vendu 172 500 € (5 750 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 143905 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue Andre Prempain, 14390 Cabourgcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64 405 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Avenue Andre Prempain6 058 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −22 %Cabourg5 656 €/m² 5 021 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 499 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AD0041 + AD0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 5 750 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Andre Prempain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 7 121 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2026 n° 6 · Appartement · 1 p. 17/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 500 €5 750 €/m² 5 750 €

15/12/2025 n° 6 · Appartement · 5 p. 15/12/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 514 913 €6 058 €/m² 6 058 €

27/12/2024 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 219 500 €6 456 €/m² 6 456 €

23/05/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 242 439 €6 061 €/m² 6 061 €

09/09/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 284 850 €7 121 €/m² 7 121 €

12/03/2022 n° 6 · Appartement · 5 p. 12/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 455 000 €5 353 €/m² 5 353 €

28/02/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 28/02/2022 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/07/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/07/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 500 €3 824 €/m² 3 824 €

07/11/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 156 000 €4 105 €/m² 4 105 €

02/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 100 €3 621 €/m² 3 621 €

17/08/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

18/11/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/11/2015 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 125 000 €3 378 €/m² 3 378 €

18/11/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/11/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 000 €4 318 €/m² 4 318 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue Andre Prempain, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−24 %4 615 €/m²Maison 260 m² · vendu 2023

AVENUE ANDRE PREMPAINMÉDIANE DE LA RUE 6 058 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI4 405 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 8−27 %4 404 €/m²Appt 48 m² · 8 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 565 € 7 438 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 750 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV ARISTIDE BRIAND 30 m² 189 990 € 6 333 €

5 AV ARISTIDE BRIAND 23 m² 138 000 € 6 000 €

5 AV ARISTIDE BRIAND 30 m² 171 000 € 5 700 €

5 AV ARISTIDE BRIAND 34 m² 189 992 € 5 588 €

5 AV ARISTIDE BRIAND 40 m² 226 800 € 5 670 €

5 AV ARISTIDE BRIAND 28 m² 159 992 € 5 714 €

6 AV ARISTIDE BRIAND 34 m² 153 000 € 4 500 €

8 AV ANDRE PREMPAIN 48 m² 348 000 € 7 250 €

1 AV DU MAL FOCH 32 m² 193 504 € 6 047 €

1 AV DU MAL FOCH 33 m² 178 002 € 5 394 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 565 € à 7 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 101 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue André Prempain

Fourchette courante5 978 – 6 671 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue André Prempain ↗

Cabourg

Tendance 3 ans+10 %

vs département+81 %

Rendement brut2.7 %

Voir Cabourg ↗

Calvados

Rang de la commune5ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 173 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

406 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Andre Prempain22 ventes depuis 2014 · 6 058 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 021 ventes · 5 656 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Andre Prempain à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Andre Prempain a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2026, appartement de 30 m² à 172 500 €, soit 5 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Prempain ?

Non : 5 750 €/m² contre 6 058 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Avenue Andre Prempain