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France › Cabasse › Rue Pasteur › n° 63

63 Rue Pasteur, Cabasse

Vendu 270 000 € (1 399 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1984 · CP 833403 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 631 399 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Cabasse2 693 €/m² 446 ventesPrix à Cabasse → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0831
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1984
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 000 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 399 €/m² en 2020 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 63 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/12/2020 n° 63 · Maison · 5 p. 01/12/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 270 000 €1 399 €/m² 1 399 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
337 € 3 697 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 399 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
32 RUE PASTEUR 50 m² 168 300 € 3 366 €
5282 RTE DE BRIGNOLES 70 m² 74 970 € 1 071 €
5303 RUE FREDERIC MISTRAL 50 m² 38 000 € 760 €
34 RUE PASTEUR 58 m² 214 426 € 3 697 €
5241 RUE JEAN JAURES 80 m² 89 040 € 1 113 €
5235 RUE JEAN JAURES 80 m² 60 000 € 750 €
5243 RUE JEAN JAURES 77 m² 90 013 € 1 169 €
27 RUE FREDERIC MISTRAL 88 m² 187 968 € 2 136 €
LE MOURILLON 38 m² 110 010 € 2 895 €
8 RUE SAINT ESPRIT 60 m² 184 980 € 3 083 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 337 € à 3 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Cabasse
Tendance 3 ans+3 %
vs département-34 %
Rendement brut5.6 %
Voir Cabasse ↗
Var
Rang de la commune116ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 092 €
193 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 63 ?

LA VILLECabasse446 ventes · 2 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabasse → LA CARTEAutour du n° 63Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 63 Rue Pasteur à Cabasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 63 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/12/2020, maison de 193 m² à 270 000 €, soit 1 399 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 399 €/m² contre 1 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Cabasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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