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France › Cabasse › Rue Pasteur › n° 5155

5155 Rue Pasteur, Cabasse

Vendu 70 000 € (636 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 8334056 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5155636 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Cabasse1 152 €/m² 446 ventesPrix à Cabasse → LA CARTEAutour du n° 5155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0326
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 636 €/m² en 2015 · −56 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5155 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/04/2015 n° 5155 · Appartement 10/04/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
655 € 1 880 € ▲ VENTE 2015 ICI · 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5776 RUE FREDERIC MISTRAL 19 m² 25 004 € 1 316 €
18 RUE PASTEUR 43 m² 62 006 € 1 442 €
12 RUE PASTEUR 234 m² 180 414 € 771 €
5148 RUE GEORGES CLEMENCEAU 60 m² 75 000 € 1 250 €
5148 RUE GEORGES CLEMENCEAU 110 m² 165 000 € 1 500 €
5148 RUE GEORGES CLEMENCEAU 170 m² 132 940 € 782 €
5228 PL ARISTIDE BRIAND 60 m² 78 000 € 1 300 €
5228 PL ARISTIDE BRIAND 63 m² 117 999 € 1 873 €
19 PL DE LA REPUBLIQUE 111 m² 93 018 € 838 €
2 PL DE LA LIBERATION ET 18 JUI 42 m² 73 458 € 1 749 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 655 € à 1 880 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie2
Cabasse
Tendance 3 ans+3 %
vs département-68 %
Rendement brut9.1 %
Voir Cabasse ↗
Var
Rang de la commune109ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 065 – 3 630 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
12,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 038 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5155 ?

LA VILLECabasse446 ventes · 1 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabasse → LA CARTEAutour du n° 5155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5155 Rue Pasteur à Cabasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5155 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/04/2015, appartement de 110 m² à 70 000 €, soit 636 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 636 €/m² contre 1 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -56 %, et -72 % face à la médiane 2025 de Cabasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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