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France › Bussières › Route de Rouvray › n° 90

90 Route de Rouvray, Bussières

Vendu 158 350 € (948 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1805 · CP 896306 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90948 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Bussières1 105 €/m² 30 ventesPrix à Bussières → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0186 + 0B0185 + 0B0187 + 0B0188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1805
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 718 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 948 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Route de Rouvray

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/09/2024 n° 90 · Maison · 4 p. 24/09/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 158 350 €948 €/m² 948 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Rouvray, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 83
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+50 %1 510 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023n° 19+12 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023n° 83+0 %1 007 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025
ROUTE DE ROUVRAYMÉDIANE DE LA RUE 1 007 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+46 %1 471 €/m²Maison 111 m² · 2 ventes · 2021n° 40−50 %500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025n° 48−42 %587 €/m²Maison 218 m² · vendu 2023
n° 90VOUS ÊTES ICI948 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 007 € 1 392 € ▲ VENTE 2024 ICI · 948 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RTE DE ROUVRAY 140 m² 140 980 € 1 007 €
10 RUE DU PONT BERA 35 m² 45 010 € 1 286 €
19 LE VILLAGE 79 m² 109 968 € 1 392 €
24 LES CHENALS 81 m² 89 505 € 1 105 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 007 € à 1 392 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 188 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Rouvray
Ventes sur la voie2
Bussières
Tendance 3 ans—
vs département-18 %
Rendement brut7.4 %
Voir Bussières ↗
Yonne
Rang de la commune1ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 099 €
167 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA VILLEBussières30 ventes · 1 105 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bussières → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Route de Rouvray à Bussières ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (948 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Route de Rouvray a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, maison de 167 m² à 158 350 €, soit 948 €/m².

Est-ce cher pour Route de Rouvray ?

Non : 948 €/m² contre 1 007 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Bussières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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