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France › Bussières › Les Chenals › n° 24

24 Les Chenals, Bussières

Vendu 89 500 € (1 105 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 896300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 105 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Bussières905 €/m² 30 ventesPrix à Bussières → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0170 + 0B0171 + 0B0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN3 381 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 105 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Les Chenals

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/06/2022 n° 24 · Maison · 3 p. 16/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 89 500 €1 105 €/m² 1 105 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 550 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 105 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RTE DES GEORGEOTS 197 m² 119 973 € 609 €
40 RTE DE ROUVRAY 50 m² 25 000 € 500 €
1 RTE DES GEORGEOTS 210 m² 190 050 € 905 €
17 RUE DE L'EGLISE 71 m² 56 019 € 789 €
19 RTE DE ROUVRAY 80 m² 90 000 € 1 125 €
48 RTE DE ROUVRAY 218 m² 127 966 € 587 €
2 RUE DE L'EGLISE 64 m² 77 888 € 1 217 €
11 RTE DE ROUVRAY 98 m² 147 980 € 1 510 €
2 RTE DE ROUVRAY 111 m² 172 050 € 1 550 €
Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 550 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Les Georgeots
Ventes sur la voie2
Bussières
Tendance 3 ans—
vs département-33 %
Rendement brut8.9 %
Voir Bussières ↗
Yonne
Rang de la commune1ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA VILLEBussières30 ventes · 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bussières → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Les Chenals à Bussières ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 105 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Les Chenals a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2022, maison de 81 m² à 89 500 €, soit 1 105 €/m².

Est-ce cher pour Les Chenals ?

Oui : 1 105 €/m² contre 1 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Bussières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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