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France › Bubry › Lanquennec › n° 6132

6132 Lanquennec, Bubry

Vendu 110 000 € (1 375 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 563100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61321 375 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Bubry1 278 €/m² 469 ventesPrix à Bubry → LA CARTEAutour du n° 6132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XL0050 + XL0055
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 357 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 375 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6132 Lanquennec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/08/2023 n° 6132 · Maison · 3 p. 30/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
662 € 2 110 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 375 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6132 LANQUENNEC 80 m² 110 000 € 1 375 €
5131 NANQUENNEC 116 m² 244 760 € 2 110 €
5176 GUERJEAN 106 m² 71 338 € 673 €
5167 A NICHAU GLASS 35 m² 59 010 € 1 686 €
5165 NICHAU GLASS 61 m² 89 975 € 1 475 €
5161 NICHAU GLASS 91 m² 126 490 € 1 390 €
6078 NICHAU GLAS 110 m² 130 020 € 1 182 €
NICHAU GLASS 65 m² 127 920 € 1 968 €
5158 RUE DE GUEMENE 136 m² 90 032 € 662 €
5168 NICHAU GLASS 54 m² 109 998 € 2 037 €
Les comparables retenus s'étalent de 662 € à 2 110 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 671 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Nanquennec
Ventes sur la voie1
Bubry
Tendance 3 ans+20 %
vs département-46 %
Rendement brut8.3 %
Voir Bubry ↗
Morbihan
Rang de la commune197ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
745 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6132 ?

LA VILLEBubry469 ventes · 1 278 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bubry → LA CARTEAutour du n° 6132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6132 Lanquennec à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6132 Lanquennec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, maison de 80 m² à 110 000 €, soit 1 375 €/m².

Est-ce cher pour Lanquennec ?

Oui : 1 375 €/m² contre 1 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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