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France › Bubry › Guerjean › n° 5176

5176 Guerjean, Bubry

Vendu 71 323 € (673 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5631038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5176673 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Bubry1 275 €/m² 469 ventesPrix à Bubry → LA CARTEAutour du n° 5176Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 76 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XL0040 + XL0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 858 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 673 €/m² en 2025 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5176 Guerjean

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2025 n° 5176 · Maison · 4 p. 29/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 71 323 €673 €/m² 673 €
29/12/2025 n° 5176 · Maison · 4 p. 29/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 71 323 €673 €/m² 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Guerjean, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5170n° 6213 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6213+0 %1 087 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024
GUERJEANMÉDIANE DE LA RUE 1 087 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5170+122 %2 417 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024
n° 5176VOUS ÊTES ICI673 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
662 € 2 417 € ▲ VENTE 2025 ICI · 673 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
NICHAU GLASS 65 m² 127 920 € 1 968 €
6213 GUERJEAN 69 m² 75 003 € 1 087 €
5168 NICHAU GLASS 54 m² 109 998 € 2 037 €
5170 GUERJEAN 72 m² 174 024 € 2 417 €
6078 NICHAU GLAS 110 m² 130 020 € 1 182 €
5165 NICHAU GLASS 61 m² 89 975 € 1 475 €
5167 A NICHAU GLASS 35 m² 59 010 € 1 686 €
5161 NICHAU GLASS 91 m² 126 490 € 1 390 €
6132 LANQUENNEC 80 m² 110 000 € 1 375 €
5158 RUE DE GUEMENE 136 m² 90 032 € 662 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 662 € à 2 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 544 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Guerjean
Ventes sur la voie3
Bubry
Tendance 3 ans+20 %
vs département-46 %
Rendement brut8 %
Voir Bubry ↗
Morbihan
Rang de la commune197ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,6 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
12 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5176 ?

LA VILLEBubry469 ventes · 1 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bubry → LA CARTEAutour du n° 5176Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5176 Guerjean à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5176 Guerjean a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, maison de 106 m² à 71 323 €, soit 673 €/m².

Est-ce cher pour Guerjean ?

Non : 673 €/m² contre 1 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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