France › Brunoy › La Pyramide › Rue du Chene › n° 2

2 Rue du Chene, Brunoy

Vendu 199 500 € (2 558 €/m²) en 2022 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 918004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Rue du Chene, 91800 Brunoycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 170 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Chene2 660 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %La Pyramide3 000 €/m² 879 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Brunoy2 822 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 193 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AI0668 + AI0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX3

LOGEMENTS18

Dernière vente : 2 558 €/m² en 2022 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue du Chene

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 560 € À 2 808 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €

04/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 000 €2 641 €/m² 2 641 €

29/07/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 500 €2 558 €/m² 2 558 €

18/11/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 219 000 €2 808 €/m² 2 808 €

28/06/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/06/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

16/07/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 124 800 €1 560 €/m² 1 560 €

28/09/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 199 000 €2 726 €/m² 2 726 €

10/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

06/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/07/2017 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

21/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/06/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 182 000 €1 936 €/m² 1 936 €

27/07/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 174 000 €2 122 €/m² 2 122 €

24/03/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/03/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

29/07/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/07/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 204 000 €2 170 €/m² 2 170 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue du Chene, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

RUE DU CHENEMÉDIANE DE LA RUE 2 660 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 170 €/m²13 ventes · dernière 2022

n° 4+6 %2 808 €/m²Appt 78 m² · vendu 2021 n° 6+0 %2 650 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 553 € 4 692 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 558 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

75 B AV DU GENERAL LECLERC 26 m² 121 992 € 4 692 €

75 B AV DU GENERAL LECLERC 36 m² 153 000 € 4 250 €

75 B AV DU GENERAL LECLERC 26 m² 119 990 € 4 615 €

4 AV DE CHALANDRAY 90 m² 299 520 € 3 328 €

4 AV DE CHALANDRAY 59 m² 209 981 € 3 559 €

4 AV DE CHALANDRAY 130 m² 381 940 € 2 938 €

89 AV DU GENERAL LECLERC 61 m² 256 017 € 4 197 €

89 AV DU GENERAL LECLERC 46 m² 185 012 € 4 022 €

89 AV DU GENERAL LECLERC 87 m² 312 504 € 3 592 €

89 AV DU GENERAL LECLERC 92 m² 256 036 € 2 783 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 553 € à 4 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chêne

Fourchette courante2 472 – 2 792 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Chêne ↗

La Pyramide

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+6 %

Voir La Pyramide ↗

Brunoy

Tendance 3 ans0 %

vs département-9 %

Rendement brut7.8 %

Voir Brunoy ↗

Essonne

Rang de la commune78ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 335 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue du Chene15 ventes depuis 2014 · 2 660 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pyramide879 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 2 822 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue du Chene à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 558 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 193 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue du Chene a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, appartement de 78 m² à 199 500 €, soit 2 558 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chene ?

Non : 2 558 €/m² contre 2 660 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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