CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brunoy › Brunoy Centre › Rue de la Poste › n° 23

23 Rue de la Poste, Brunoy

Vendu 292 500 € (4 718 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 918007 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 234 452 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de la Poste4 412 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +44 %Brunoy Centre3 093 €/m² 1 060 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +44 %Brunoy3 087 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 407 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AB0387
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS58
Dernière vente : 4 718 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 603 € À 4 975 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/12/2025 n° 23 · Appartement · 3 p. 29/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 292 500 €4 718 €/m² 4 718 €
19/12/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 206 000 €4 120 €/m² 4 120 €
04/07/2025 n° 23 · Appartement · 2 p. 04/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 205 000 €4 659 €/m² 4 659 €
20/03/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 218 900 €4 975 €/m² 4 975 €
24/05/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 24/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 286 085 €4 401 €/m² 4 401 €
06/08/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €
10/07/2015 n° 23 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 229 000 €3 694 €/m² 3 694 €
30/06/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 171 € 5 080 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 718 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 B RUE DE LA POSTE 75 m² 353 250 € 4 710 €
3 B RUE DU PONT PERRONET 87 m² 441 960 € 5 080 €
4 RUE PHILISBOURG 64 m² 249 984 € 3 906 €
4 RUE PHILISBOURG 36 m² 150 012 € 4 167 €
4 RUE PHILISBOURG 111 m² 369 963 € 3 333 €
4 RUE PHILISBOURG 57 m² 235 011 € 4 123 €
4 RUE PHILISBOURG 57 m² 250 002 € 4 386 €
4 RUE PHILISBOURG 63 m² 292 572 € 4 644 €
36 RUE DE LA POSTE 69 m² 316 434 € 4 586 €
36 RUE DE LA POSTE 113 m² 268 036 € 2 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 171 € à 5 080 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Poste
Fourchette courante3 794 – 4 662 €/m²
vs commune+40 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Poste ↗
Brunoy Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune0 %
Voir Brunoy Centre ↗
Brunoy
Tendance 3 ans0 %
vs département0 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brunoy ↗
Essonne
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 293 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 061 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de la Poste60 ventes depuis 2014 · 4 412 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunoy Centre1 060 ventes · 3 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 3 087 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de la Poste à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 407 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 62 m² à 292 500 €, soit 4 718 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 4 718 €/m² contre 4 412 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien