France › Bruges › Cimetière Nord-Petit Bruges › Rue Ausone › n° 25

25 Rue Ausone, Bruges

Vendu 174 000 € (3 164 €/m²) en 2026 · 91 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3352010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 485 €/m² 91 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Ausone3 505 €/m² 108 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Cimetière Nord-Petit Bruges3 516 €/m² 1 649 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Bruges3 554 €/m² 4 399 ventesPrix à Bruges → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle AV0049

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX4

LOGEMENTS176

Dernière vente : 3 164 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Ausone

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 182 € À 4 394 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €

15/04/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 250 €4 030 €/m² 4 030 €

03/04/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

27/03/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/03/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 050 €3 092 €/m² 3 092 €

16/02/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

05/02/2026 n° 25 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

30/12/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 000 €3 018 €/m² 3 018 €

17/12/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/12/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

10/12/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 213 850 €3 888 €/m² 3 888 €

20/11/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 123 000 €3 618 €/m² 3 618 €

20/11/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 172 000 €3 127 €/m² 3 127 €

19/11/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 156 000 €3 805 €/m² 3 805 €

20/06/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 148 000 €3 364 €/m² 3 364 €

22/04/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

11/02/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €

10/01/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/01/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

20/12/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

14/08/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 157 000 €3 829 €/m² 3 829 €

01/08/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 128 000 €3 879 €/m² 3 879 €

29/07/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/06/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

16/02/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/02/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

09/02/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 000 €3 273 €/m² 3 273 €

08/01/2024 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 125 000 €3 676 €/m² 3 676 €

15/09/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 166 900 €3 035 €/m² 3 035 €

08/09/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

04/09/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

03/08/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

20/07/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

31/05/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/05/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

15/02/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 191 500 €3 482 €/m² 3 482 €

09/02/2023 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

25/01/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

02/12/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 02/12/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 410 €3 080 €/m² 3 080 €

30/09/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

28/09/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 000 €3 366 €/m² 3 366 €

09/09/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 09/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

22/08/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

10/08/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 400 €3 827 €/m² 3 827 €

27/07/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 27/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

07/07/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 07/07/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 148 000 €4 353 €/m² 4 353 €

06/07/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/07/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 120 000 €2 182 €/m² 2 182 €

22/06/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

24/05/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

23/05/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/05/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 500 €3 915 €/m² 3 915 €

29/04/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/04/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

18/01/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/01/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 12/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 115 000 €3 485 €/m² 3 485 €

10/01/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 10/01/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

02/11/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €

29/09/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 300 €3 005 €/m² 3 005 €

24/09/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 24/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 000 €3 200 €/m² 3 200 €

08/09/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 08/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 140 800 €2 560 €/m² 2 560 €

06/09/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 06/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

19/07/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

15/07/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/07/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 152 000 €3 707 €/m² 3 707 €

29/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 156 300 €3 908 €/m² 3 908 €

29/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

29/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 128 000 €3 765 €/m² 3 765 €

16/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 500 €3 189 €/m² 3 189 €

04/06/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

18/05/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €

30/04/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/04/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

29/04/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/04/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 124 000 €3 543 €/m² 3 543 €

22/02/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 187 000 €3 400 €/m² 3 400 €

11/02/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 176 470 €3 209 €/m² 3 209 €

11/02/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/02/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 174 000 €3 164 €/m² 3 164 €

30/12/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 161 000 €3 927 €/m² 3 927 €

21/12/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 21/12/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 000 €3 382 €/m² 3 382 €

04/11/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/11/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

16/10/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 16/10/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

28/09/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 28/09/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 122 000 €3 697 €/m² 3 697 €

25/09/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 175 000 €3 182 €/m² 3 182 €

18/09/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

16/09/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

10/08/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 156 000 €2 836 €/m² 2 836 €

30/07/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

24/06/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 24/06/2020 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

19/06/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 19/06/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

26/05/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 218 300 €3 969 €/m² 3 969 €

01/05/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

30/04/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

30/01/2020 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

31/10/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 31/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 500 €3 807 €/m² 3 807 €

08/02/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 08/02/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 101 848 €3 086 €/m² 3 086 €

01/12/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/12/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 000 €3 055 €/m² 3 055 €

04/09/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/09/2017 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

18/05/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 700 €2 795 €/m² 2 795 €

03/04/2014 n° 25 · Appartement · 3 p. 03/04/2014 · APPT · 55 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 55 m² 125 100 €2 275 €/m² 2 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 91 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 91

Rue Ausone, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 25VOUS ÊTES ICI3 485 €/m²91 ventes · dernière 2026

RUE AUSONEMÉDIANE DE LA RUE 3 505 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12+0 %3 505 €/m²Appt 62 m² · 13 ventes · 2025 n° 14 B+10 %3 842 €/m²Maison 118 m² · 2 ventes · 2023 n° 20−3 %3 396 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 290 € 4 591 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 164 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DU GEAI DES CHENES 64 m² 281 984 € 4 406 €

5 RUE DU GEAI DES CHENES 83 m² 334 988 € 4 036 €

5 RUE DU GEAI DES CHENES 43 m² 193 070 € 4 490 €

5 RUE DU GEAI DES CHENES 82 m² 287 000 € 3 500 €

1 RUE DU GEAI DES CHENES 41 m² 168 018 € 4 098 €

3 RUE DU GEAI DES CHENES 64 m² 241 728 € 3 777 €

3 RUE DU GEAI DES CHENES 64 m² 238 528 € 3 727 €

5 RUE DU GEAI DES CHENES 43 m² 179 998 € 4 186 €

5 RUE DU GEAI DES CHENES 83 m² 314 985 € 3 795 €

1 RUE DU GEAI DES CHENES 65 m² 246 025 € 3 785 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 290 € à 4 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Ausone

Fourchette courante3 128 – 3 775 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Ausone ↗

Cimetière Nord-Petit Bruges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

Voir Cimetière Nord-Petit Bruges ↗

Bruges

Tendance 3 ans-4 %

vs département-6 %

Rendement brut4.5 %

Voir Bruges ↗

Gironde

Rang de la commune26ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 174 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Ausone108 ventes depuis 2014 · 3 505 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière Nord-Petit Bruges1 649 ventes · 3 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBruges4 399 ventes · 3 554 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bruges → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Ausone à Bruges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 275 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Ausone a-t-il été vendu ?

91 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 55 m² à 174 000 €, soit 3 164 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ausone ?

Non : 3 164 €/m² contre 3 505 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Bruges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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