France › Bruges › Cimetière Nord-Petit Bruges › Avenue Perie › n° 52

52 Avenue Perie, Bruges

Vendu 226 000 € (3 424 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 3352012 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 523 929 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Perie3 904 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Cimetière Nord-Petit Bruges3 516 €/m² 1 649 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Bruges3 526 €/m² 4 399 ventesPrix à Bruges → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 412 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AP0187 + AP0186

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX5

LOGEMENTS51

Dernière vente : 3 424 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Avenue Perie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 964 € À 4 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 21/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 000 €3 424 €/m² 3 424 €

10/03/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 10/03/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

29/08/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/04/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 200 €3 376 €/m² 3 376 €

01/08/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

14/02/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 14/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 231 000 €3 609 €/m² 3 609 €

11/08/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/08/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 000 €4 175 €/m² 4 175 €

05/06/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 170 000 €3 542 €/m² 3 542 €

16/03/2023 n° 52 · Appartement · 5 p. 16/03/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 481 151 €4 626 €/m² 4 626 €

02/02/2023 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/02/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

12/09/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 193 000 €4 021 €/m² 4 021 €

29/07/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 197 400 €4 200 €/m² 4 200 €

14/06/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 182 650 €3 805 €/m² 3 805 €

08/06/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 08/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 178 000 €4 238 €/m² 4 238 €

24/01/2022 n° 52 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 183 000 €3 813 €/m² 3 813 €

16/12/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/12/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 175 900 €4 398 €/m² 4 398 €

06/12/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 06/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €

17/11/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 17/11/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

15/11/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 15/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

28/10/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 600 €3 617 €/m² 3 617 €

28/10/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 000 €3 672 €/m² 3 672 €

28/10/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

08/10/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 500 €3 989 €/m² 3 989 €

01/10/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 01/10/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 500 €3 879 €/m² 3 879 €

02/09/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/08/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

11/08/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 000 €4 190 €/m² 4 190 €

05/08/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 05/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 180 000 €4 286 €/m² 4 286 €

08/07/2021 n° 52 · Appartement · 2 p. 08/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 000 €4 442 €/m² 4 442 €

18/06/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 18/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 230 €4 057 €/m² 4 057 €

18/01/2021 n° 52 · Appartement · 1 p. 18/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 139 000 €4 633 €/m² 4 633 €

06/03/2020 n° 52 · Appartement · 5 p. 06/03/2020 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 434 500 €4 178 €/m² 4 178 €

10/02/2020 n° 52 · Appartement 10/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 299 000 €4 211 €/m² 4 211 €

11/12/2019 n° 52 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 166 130 €3 863 €/m² 3 863 €

28/06/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 28/06/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 266 500 €3 601 €/m² 3 601 €

25/01/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 000 €3 672 €/m² 3 672 €

06/02/2017 n° 52 · Appartement · 4 p. 06/02/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 281 620 €2 964 €/m² 2 964 €

24/04/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/04/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

16/06/2014 n° 52 · Appartement · 2 p. 16/06/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 142 900 €3 323 €/m² 3 323 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Avenue Perie, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+81 %7 079 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2018 n° 9+2 %3 991 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−26 %2 895 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014 n° 15−11 %3 477 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025 n° 25−25 %2 940 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 27−20 %3 124 €/m²Appt 68 m² · 17 ventes · 2025

AVENUE PERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 904 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−33 %2 597 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025 n° 24+24 %4 854 €/m²Maison 52 m² · vendu 2021 n° 26−1 %3 875 €/m²Maison 80 m² · vendu 2026 n° 34−22 %3 032 €/m²Maison 126 m² · vendu 2020 n° 36−27 %2 842 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015

n° 52VOUS ÊTES ICI3 929 €/m²39 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 333 € 4 633 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 424 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 AV PERIE 66 m² 225 984 € 3 424 €

52 AV PERIE 42 m² 180 012 € 4 286 €

52 AV PERIE 75 m² 249 975 € 3 333 €

52 AV PERIE 42 m² 180 012 € 4 286 €

52 AV PERIE 42 m² 165 018 € 3 929 €

52 AV PERIE 40 m² 175 920 € 4 398 €

52 AV PERIE 42 m² 190 008 € 4 524 €

52 AV PERIE 48 m² 173 616 € 3 617 €

52 AV PERIE 43 m² 164 991 € 3 837 €

52 AV PERIE 48 m² 170 016 € 3 542 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 4 633 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Perier

Ventes sur la voie0

Voir Avenue Perier ↗

Cimetière Nord-Petit Bruges

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune0 %

Voir Cimetière Nord-Petit Bruges ↗

Bruges

Tendance 3 ans-4 %

vs département-7 %

Rendement brut4.6 %

Voir Bruges ↗

Gironde

Rang de la commune26ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 226 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

883 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEAvenue Perie68 ventes depuis 2014 · 3 904 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCimetière Nord-Petit Bruges1 649 ventes · 3 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBruges4 399 ventes · 3 526 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bruges → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Avenue Perie à Bruges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 412 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Avenue Perie a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2026, appartement de 66 m² à 226 000 €, soit 3 424 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Perie ?

Non : 3 424 €/m² contre 3 904 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Bruges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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