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France › Bron › Caravelle › Rue Suzanne Melk › n° 21

21 Rue Suzanne Melk, Bron

Vendu 145 000 € (2 231 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 6950019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 231 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Caravelle2 631 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Bron2 483 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 879 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2828
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX5
LOGEMENTS181
Dernière vente : 2 231 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Suzanne Melk

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2025 n° 21 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Suzanne Melk, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 15+12 %2 088 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023n° 17+11 %2 077 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI2 231 €/m²1 vente · dernière 2025
RUE SUZANNE MELKMÉDIANE DE LA RUE 1 868 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+7 %2 000 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025n° 10−14 %1 600 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023n° 12−18 %1 538 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025n° 16−51 %923 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023n° 22−5 %1 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023n° 26−31 %1 292 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 471 € 5 448 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE GUILLERMIN 68 m² 153 000 € 2 250 €
22 RUE GUILLERMIN 68 m² 100 028 € 1 471 €
22 RUE GUILLERMIN 68 m² 160 004 € 2 353 €
24 RUE GUILLERMIN 61 m² 96 990 € 1 590 €
22 RUE GUILLERMIN 68 m² 164 968 € 2 426 €
8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 35 m² 178 990 € 5 114 €
8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 66 m² 284 988 € 4 318 €
8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 62 m² 279 000 € 4 500 €
8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 75 m² 255 000 € 3 400 €
8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 79 m² 243 715 € 3 085 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 5 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 166 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Suzanne Melk
Fourchette courante1 252 – 2 013 €/m²
vs commune-31 %
Dernière vente2025
Caravelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+6 %
Voir Caravelle ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-37 %
Rendement brut6.9 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERCaravelle356 ventes · 2 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 483 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Suzanne Melk à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Suzanne Melk a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 65 m² à 145 000 €, soit 2 231 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suzanne Melk ?

Oui : 2 231 €/m² contre 1 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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