France › Bron › Caravelle › Rue Suzanne Melk › n° 2

2 Rue Suzanne Melk, Bron

Vendu 130 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 695007 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 000 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −24 %Caravelle2 631 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Bron2 617 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 813 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B2828

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX5

LOGEMENTS181

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Suzanne Melk

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

22/09/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 22/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

30/06/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 000 €2 231 €/m² 2 231 €

14/02/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/01/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/11/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €

28/09/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 84 000 €1 292 €/m² 1 292 €

14/09/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 81 000 €1 246 €/m² 1 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Suzanne Melk, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 15+12 %2 088 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 17+11 %2 077 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 21+19 %2 231 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025

RUE SUZANNE MELKMÉDIANE DE LA RUE 1 868 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²8 ventes · dernière 2025

n° 10−14 %1 600 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 12−18 %1 538 €/m²Appt 65 m² · vendu 2025 n° 16−51 %923 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 22−5 %1 769 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023 n° 26−31 %1 292 €/m²Appt 65 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 734 € 4 357 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 RTE DE GENAS 41 m² 150 388 € 3 668 €

33 RTE DE GENAS 38 m² 160 018 € 4 211 €

33 RTE DE GENAS 38 m² 159 904 € 4 208 €

33 RTE DE GENAS 42 m² 138 012 € 3 286 €

33 RTE DE GENAS 38 m² 143 032 € 3 764 €

33 RTE DE GENAS 41 m² 169 986 € 4 146 €

33 RTE DE GENAS 44 m² 166 760 € 3 790 €

33 RTE DE GENAS 41 m² 163 016 € 3 976 €

33 RTE DE GENAS 40 m² 162 000 € 4 050 €

33 RTE DE GENAS 45 m² 169 965 € 3 777 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 734 € à 4 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Suzanne Melk

Fourchette courante1 324 – 2 119 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Caravelle

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+1 %

Voir Caravelle ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-34 %

Rendement brut6.8 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

953 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERCaravelle356 ventes · 2 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 617 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Suzanne Melk à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 813 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Suzanne Melk a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2025, appartement de 65 m² à 130 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Suzanne Melk ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 868 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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