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France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Rue Pierre Allard › n° 22

22 Rue Pierre Allard, Bron

Vendu 225 000 € (2 446 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6950013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 222 569 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pierre Allard2 814 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Dubœuf-Camille Rousset2 500 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Bron2 662 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 534 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1361
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX5
LOGEMENTS33
Dernière vente : 2 446 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Pierre Allard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 302 € À 2 856 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/03/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 13/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 225 000 €2 446 €/m² 2 446 €
10/03/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 10/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 223 000 €2 478 €/m² 2 478 €
28/11/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 28/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €
22/10/2024 n° 22 · Appartement · 4 p. 22/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €
19/07/2024 n° 22 · Appartement · 5 p. 19/07/2024 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 276 000 €2 604 €/m² 2 604 €
12/05/2023 n° 22 · Appartement · 4 p. 12/05/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €
24/06/2022 n° 22 · Appartement · 4 p. 24/06/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 239 200 €2 600 €/m² 2 600 €
12/01/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €
20/12/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 273 000 €2 814 €/m² 2 814 €
23/12/2020 n° 22 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €
05/10/2015 n° 22 · Appartement · 4 p. 05/10/2015 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 223 300 €2 302 €/m² 2 302 €
03/03/2014 n° 22 · Appartement · 4 p. 03/03/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 100 € 5 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE PIERRE ALLARD 94 m² 292 246 € 3 109 €
16 RUE PIERRE ALLARD 78 m² 269 568 € 3 456 €
16 RUE PIERRE ALLARD 78 m² 261 222 € 3 349 €
36 RUE DE L ECONOMIE 55 m² 275 000 € 5 000 €
8 AV DE LA GRANDE ARMEE 112 m² 289 968 € 2 589 €
8 AV DE LA GRANDE ARMEE 97 m² 290 030 € 2 990 €
8 AV DE LA GRANDE ARMEE 112 m² 279 216 € 2 493 €
8 AV DE LA GRANDE ARMEE 97 m² 331 740 € 3 420 €
8 AV DE LA GRANDE ARMEE 97 m² 329 994 € 3 402 €
13 AV DE LA GRANDE ARMEE 99 m² 279 873 € 2 827 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pierre Allard
Fourchette courante2 426 – 2 808 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pierre Allard ↗
Dubœuf-Camille Rousset
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-6 %
Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-32 %
Rendement brut7 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 225 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 349 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Pierre Allard37 ventes depuis 2014 · 2 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset376 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Pierre Allard à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 534 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Pierre Allard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2025, appartement de 92 m² à 225 000 €, soit 2 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Allard ?

Non : 2 446 €/m² contre 2 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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