France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Rue Pierre Allard › n° 16

16 Rue Pierre Allard, Bron

Vendu 292 200 € (3 109 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 6950010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 162 553 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pierre Allard2 814 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Dubœuf-Camille Rousset2 500 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Bron2 670 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

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Calée sur 549 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1363

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 3 109 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue Pierre Allard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 039 € À 3 456 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/10/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 27/10/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 292 200 €3 109 €/m² 3 109 €

13/07/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 269 544 €3 456 €/m² 3 456 €

01/12/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 261 250 €3 349 €/m² 3 349 €

23/06/2017 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/06/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

03/03/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 500 €2 582 €/m² 2 582 €

21/01/2016 n° 16 · Appartement · 4 p. 21/01/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 206 500 €2 197 €/m² 2 197 €

16/10/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 194 000 €2 487 €/m² 2 487 €

09/07/2015 n° 16 · Appartement · 4 p. 09/07/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 191 650 €2 039 €/m² 2 039 €

04/07/2014 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/07/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 182 500 €2 340 €/m² 2 340 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Pierre Allard, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+20 %3 367 €/m²Maison 98 m² · vendu 2020 n° 5+50 %4 219 €/m²Maison 128 m² · vendu 2022 n° 19+40 %3 926 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020

RUE PIERRE ALLARDMÉDIANE DE LA RUE 2 814 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+50 %4 220 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015 n° 4 B+78 %5 000 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2020 n° 6+35 %3 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019 n° 12+47 %4 147 €/m²Maison 220 m² · vendu 2019

n° 16VOUS ÊTES ICI2 553 €/m²9 ventes · dernière 2022

n° 22−8 %2 585 €/m²Appt 92 m² · 12 ventes · 2025 n° 24+125 %6 344 €/m²Appt 93 m² · vendu 2019 n° 26−11 %2 500 €/m²Maison 178 m² · vendu 2024 n° 26 B+44 %4 053 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2021 n° 28+1 %2 833 €/m²Maison 150 m² · 2 ventes · 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Pierre Allard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 100 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 109 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DE LA GRANDE ARMEE 97 m² 329 994 € 3 402 €

8 AV DE LA GRANDE ARMEE 112 m² 289 968 € 2 589 €

8 AV DE LA GRANDE ARMEE 97 m² 290 030 € 2 990 €

8 AV DE LA GRANDE ARMEE 112 m² 279 216 € 2 493 €

8 AV DE LA GRANDE ARMEE 97 m² 331 740 € 3 420 €

22 RUE PIERRE ALLARD 92 m² 239 200 € 2 600 €

22 RUE PIERRE ALLARD 97 m² 272 958 € 2 814 €

22 RUE PIERRE ALLARD 90 m² 257 040 € 2 856 €

22 RUE PIERRE ALLARD 92 m² 259 992 € 2 826 €

22 RUE PIERRE ALLARD 72 m² 184 968 € 2 569 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 100 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 210 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Allard

Fourchette courante2 426 – 2 808 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2025

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Dubœuf-Camille Rousset

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-6 %

Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-32 %

Rendement brut7.1 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 292 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 378 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue Pierre Allard37 ventes depuis 2014 · 2 814 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset376 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue Pierre Allard à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 109 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 549 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue Pierre Allard a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/10/2022, appartement de 94 m² à 292 200 €, soit 3 109 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Allard ?

Oui : 3 109 €/m² contre 2 814 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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