France › Bron › Centre › Rue Philippe Goy › n° 10

10 Rue Philippe Goy, Bron

Vendu 250 000 € (3 049 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1969 · CP 695006 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 759 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Philippe Goy2 869 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre3 082 €/m² 663 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Bron3 217 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 678 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C1143 + 0C1176

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1969

NIVEAUX5

LOGEMENTS58

Dernière vente : 3 049 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Philippe Goy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 883 € À 3 656 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 10 · Appartement · 5 p. 19/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

02/06/2025 n° 10 · Appartement · 3 p. 02/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 000 €2 759 €/m² 2 759 €

13/10/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 13/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 195 000 €3 362 €/m² 3 362 €

31/03/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

23/11/2022 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/11/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 255 900 €3 656 €/m² 3 656 €

30/03/2021 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/03/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

17/11/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

06/10/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 750 €2 961 €/m² 2 961 €

13/02/2019 n° 10 · Appartement · 4 p. 13/02/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 184 300 €2 633 €/m² 2 633 €

19/09/2018 n° 10 · Appartement · 5 p. 19/09/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 187 220 €2 283 €/m² 2 283 €

31/08/2018 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/08/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

11/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €

12/04/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 12/04/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

16/01/2018 n° 10 · Appartement · 1 p. 16/01/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 82 000 €2 733 €/m² 2 733 €

12/07/2017 n° 10 · Appartement · 5 p. 12/07/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 191 000 €2 329 €/m² 2 329 €

25/01/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 25/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 195 700 €2 796 €/m² 2 796 €

29/09/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €

12/10/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 12/10/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 250 €2 389 €/m² 2 389 €

10/07/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 10/07/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 200 €1 883 €/m² 1 883 €

15/04/2015 n° 10 · Appartement · 5 p. 15/04/2015 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 197 000 €2 402 €/m² 2 402 €

15/04/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/04/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 161 000 €2 776 €/m² 2 776 €

18/08/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 18/08/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 167 450 €2 042 €/m² 2 042 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Rue Philippe Goy, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+76 %5 061 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 21−33 %1 909 €/m²Appt 275 m² · vendu 2020 n° 33+59 %4 568 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020

RUE PHILIPPE GOYMÉDIANE DE LA RUE 2 869 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+26 %3 604 €/m²Appt 74 m² · vendu 2021 n° 6−38 %1 779 €/m²Appt 222 m² · vendu 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI2 759 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 12+34 %3 855 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2023 n° 14+7 %3 059 €/m²Appt 58 m² · 6 ventes · 2025 n° 18−11 %2 561 €/m²Appt 61 m² · 11 ventes · 2026 n° 20−18 %2 345 €/m²Appt 61 m² · 30 ventes · 2026 n° 26+21 %3 469 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 28 B+121 %6 343 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025 n° 36+43 %4 116 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Philippe Goy →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 639 € 3 639 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 049 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE PHILIPPE GOY 72 m² 207 936 € 2 888 €

20 RUE PHILIPPE GOY 72 m² 173 016 € 2 403 €

18 RUE PHILIPPE GOY 61 m² 177 998 € 2 918 €

20 RUE PHILIPPE GOY 72 m² 148 968 € 2 069 €

20 RUE PHILIPPE GOY 61 m² 175 009 € 2 869 €

18 RUE PHILIPPE GOY 61 m² 184 281 € 3 021 €

18 RUE PHILIPPE GOY 61 m² 132 980 € 2 180 €

20 RUE PHILIPPE GOY 72 m² 205 992 € 2 861 €

20 RUE PHILIPPE GOY 61 m² 175 009 € 2 869 €

20 RUE PHILIPPE GOY 72 m² 165 024 € 2 292 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 639 € à 3 639 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Philippe Goy

Fourchette courante2 386 – 2 958 €/m²

vs commune-18 %

Dernière vente2026

Voir Rue Philippe Goy ↗

Centre

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut6.4 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 250 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 202 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Philippe Goy115 ventes depuis 2014 · 2 869 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre663 ventes · 3 082 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 217 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Philippe Goy à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 049 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 678 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Philippe Goy a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 82 m² à 250 000 €, soit 3 049 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philippe Goy ?

Oui : 3 049 €/m² contre 2 869 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 10 Rue Philippe Goy