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France › Bron › Essarts Sud › Rue des Essarts › n° 69

69 Rue des Essarts, Bron

Vendu 182 300 € (2 805 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 695006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 189 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue des Essarts2 994 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Essarts Sud2 143 €/m² 303 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Bron2 574 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 204 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0868
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 805 €/m² en 2022 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Rue des Essarts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 172 € À 2 805 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 07/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 182 300 €2 805 €/m² 2 805 €
18/08/2020 n° 69 · Appartement · 3 p. 18/08/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 500 €2 189 €/m² 2 189 €
30/06/2020 n° 69 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 200 €2 172 €/m² 2 172 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 091 € 10 250 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE SIGISMOND BRISSY 84 m² 223 860 € 2 665 €
1 RUE SIGISMOND BRISSY 57 m² 176 301 € 3 093 €
7 RUE SIGISMOND BRISSY 65 m² 200 005 € 3 077 €
7 RUE SIGISMOND BRISSY 84 m² 180 012 € 2 143 €
7 RUE SIGISMOND BRISSY 81 m² 204 039 € 2 519 €
5 RUE SIGISMOND BRISSY 65 m² 81 770 € 1 258 €
9 RUE SIGISMOND BRISSY 84 m² 268 464 € 3 196 €
3 RUE SIGISMOND BRISSY 81 m² 206 469 € 2 549 €
9 RUE SIGISMOND BRISSY 84 m² 196 476 € 2 339 €
1 RUE SIGISMOND BRISSY 72 m² 182 016 € 2 528 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 091 € à 10 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 318 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Essarts
Fourchette courante2 443 – 2 929 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Essarts ↗
Essarts Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-17 %
Voir Essarts Sud ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-35 %
Rendement brut6.6 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 182 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUERue des Essarts53 ventes depuis 2014 · 2 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Sud303 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 574 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Rue des Essarts à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 204 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Rue des Essarts a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2022, appartement de 65 m² à 182 300 €, soit 2 805 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Essarts ?

Non : 2 805 €/m² contre 2 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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