France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Rue de Reims › n° 52

52 Rue de Reims, Bron

Vendu 160 000 € (1 322 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · CP 6950054 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 679 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Reims2 847 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Dubœuf-Camille Rousset2 500 €/m² 376 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Bron2 826 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 863 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1062

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 322 €/m² en 2025 · −54 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 52 Rue de Reims

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 322 € À 2 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/08/2025 n° 52 · Appartement · 7 p. 06/08/2025 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 160 000 €1 322 €/m² 1 322 €

07/07/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 785 €2 889 €/m² 2 889 €

02/03/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 02/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 100 €2 805 €/m² 2 805 €

09/07/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Reims, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 31+31 %3 738 €/m²Maison 103 m² · vendu 2023 n° 37+10 %3 128 €/m²Maison 166 m² · vendu 2017 n° 63+49 %4 248 €/m²Maison 102 m² · vendu 2025 n° 73+61 %4 596 €/m²Maison 136 m² · vendu 2014

RUE DE REIMSMÉDIANE DE LA RUE 2 847 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 36+35 %3 850 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025 n° 38+82 %5 184 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024 n° 40+51 %4 299 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015 n° 48−26 %2 100 €/m²Appt 80 m² · vendu 2025

n° 52VOUS ÊTES ICI2 679 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 54−7 %2 661 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2024 n° 56−13 %2 477 €/m²Appt 65 m² · vendu 2026 n° 58+31 %3 729 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 72+45 %4 139 €/m²Maison 130 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue de Reims →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 284 € 7 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 322 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

59 RUE DE VERDUN 16 m² 120 000 € 7 500 €

39 RUE DES GLYCINES 73 m² 219 000 € 3 000 €

26 RUE MAL LECLERC 54 m² 185 004 € 3 426 €

26 RUE MAL LECLERC 63 m² 194 985 € 3 095 €

26 RUE MAL LECLERC 54 m² 152 982 € 2 833 €

39 RUE DES GLYCINES 73 m² 231 994 € 3 178 €

43 RUE DES GLYCINES 80 m² 258 640 € 3 233 €

43 RUE DES GLYCINES 80 m² 187 600 € 2 345 €

41 RUE DES GLYCINES 92 m² 248 032 € 2 696 €

41 RUE DES GLYCINES 67 m² 209 978 € 3 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Reims

Fourchette courante2 331 – 2 606 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2026

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Dubœuf-Camille Rousset

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-12 %

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Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-28 %

Rendement brut6.9 %

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Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,3 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

9,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 774 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue de Reims21 ventes depuis 2014 · 2 847 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset376 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 2 826 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue de Reims à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 322 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 863 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue de Reims a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/08/2025, appartement de 121 m² à 160 000 €, soit 1 322 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Reims ?

Non : 1 322 €/m² contre 2 847 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -54 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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