France › Bron › Gendarmerie-Garenne › Rue de la Marne › n° 11

11 Rue de la Marne, Bron

Vendu 195 070 € (2 869 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 695001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 11 Rue de la Marne, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 721 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue de la Marne2 846 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Gendarmerie-Garenne2 599 €/m² 876 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bron2 730 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 101 ventes dans la rue

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Calée sur 511 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0622

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX7

LOGEMENTS20

Dernière vente : 2 869 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue de la Marne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 059 € À 3 452 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/05/2025 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 195 070 €2 869 €/m² 2 869 €

02/07/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 02/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

08/06/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 08/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

19/12/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 19/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 000 €2 721 €/m² 2 721 €

18/11/2022 n° 11 · Appartement · 4 p. 18/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

07/10/2022 n° 11 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

11/12/2020 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 900 €3 137 €/m² 3 137 €

12/12/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

24/09/2019 n° 11 · Appartement · 4 p. 24/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €

01/08/2019 n° 11 · Appartement · 5 p. 01/08/2019 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 383 130 €3 452 €/m² 3 452 €

23/08/2016 n° 11 · Appartement · 4 p. 23/08/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

23/06/2014 n° 11 · Appartement · 5 p. 23/06/2014 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 306 875 €2 765 €/m² 2 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue de la Marne, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI2 721 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 15−23 %2 186 €/m²Appt 56 m² · 26 ventes · 2026 n° 17−11 %2 544 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2026 n° 23+60 %4 557 €/m²Maison 44 m² · 2 ventes · 2014 n° 29+93 %5 479 €/m²Maison 73 m² · vendu 2024 n° 35+21 %3 457 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016 n° 39+54 %4 375 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 41+31 %3 731 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017

RUE DE LA MARNEMÉDIANE DE LA RUE 2 846 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+39 %3 943 €/m²Maison 106 m² · vendu 2022 n° 36−5 %2 701 €/m²Maison 174 m² · vendu 2017 n° 38 B+63 %4 630 €/m²Maison 162 m² · vendu 2014 n° 44+32 %3 750 €/m²Maison 116 m² · vendu 2024 n° 46+2 %2 904 €/m²Appt 88 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue de la Marne →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 000 € 3 136 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 869 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE DE LA MARNE 72 m² 177 048 € 2 459 €

17 RUE DE LA MARNE 72 m² 194 832 € 2 706 €

17 RUE DE LA MARNE 72 m² 177 984 € 2 472 €

17 RUE DE LA MARNE 59 m² 177 177 € 3 003 €

17 RUE DE LA MARNE 76 m² 202 008 € 2 658 €

17 RUE DE LA MARNE 59 m² 139 181 € 2 359 €

17 RUE DE LA MARNE 59 m² 185 024 € 3 136 €

15 RUE DE LA MARNE 65 m² 130 000 € 2 000 €

17 RUE DE LA MARNE 59 m² 134 992 € 2 288 €

15 RUE DE LA MARNE 56 m² 128 016 € 2 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 3 136 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Marne

Fourchette courante2 454 – 3 040 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue de la Marne ↗

Gendarmerie-Garenne

Tendance 3 ans-18 %

Dans la commune10ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-5 %

Voir Gendarmerie-Garenne ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-31 %

Rendement brut6.7 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

997 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue de la Marne102 ventes depuis 2014 · 2 846 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGendarmerie-Garenne876 ventes · 2 599 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 730 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue de la Marne à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 511 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue de la Marne a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 68 m² à 195 070 €, soit 2 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Marne ?

Oui : 2 869 €/m² contre 2 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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