France › Bron › Hôtel de Ville Alsace-Lorraine › Rue d Alsace Lorraine › n° 52

52 Rue d Alsace Lorraine, Bron

Vendu 188 700 € (2 585 €/m²) en 2026 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 52 Rue d Alsace Lorraine, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 210 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue d Alsace Lorraine2 850 €/m² 94 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Hôtel de Ville Alsace-Lorraine3 021 €/m² 626 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Bron3 291 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 94 ventes dans la rue

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Calée sur 818 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 585 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 52 Rue d Alsace Lorraine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 151 € À 3 155 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/04/2026 n° 52 · Appartement · 4 p. 08/04/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

31/03/2026 n° 52 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

20/01/2026 n° 52 · Appartement · 4 p. 20/01/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 188 700 €2 585 €/m² 2 585 €

12/02/2025 n° 52 · Appartement · 4 p. 12/02/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 170 000 €2 329 €/m² 2 329 €

11/07/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 225 000 €3 082 €/m² 3 082 €

08/06/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 08/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 000 €3 014 €/m² 3 014 €

16/12/2021 n° 52 · Appartement · 4 p. 16/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 228 000 €3 123 €/m² 3 123 €

06/05/2021 n° 52 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

17/02/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 17/02/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

13/11/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 13/11/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 205 000 €2 808 €/m² 2 808 €

26/10/2020 n° 52 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 189 500 €2 596 €/m² 2 596 €

15/10/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

18/08/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 18/08/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 174 750 €3 013 €/m² 3 013 €

30/06/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 000 €3 155 €/m² 3 155 €

08/10/2019 n° 52 · Appartement · 4 p. 08/10/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

27/09/2019 n° 52 · Appartement · 4 p. 27/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

28/05/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 000 €2 707 €/m² 2 707 €

15/02/2019 n° 52 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 149 000 €2 041 €/m² 2 041 €

19/12/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 19/12/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 163 500 €2 240 €/m² 2 240 €

17/10/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 17/10/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 153 890 €2 653 €/m² 2 653 €

18/05/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

04/05/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 107 000 €1 466 €/m² 1 466 €

07/02/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 07/02/2018 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 148 250 €2 031 €/m² 2 031 €

16/08/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/08/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

15/02/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 101 000 €1 741 €/m² 1 741 €

03/02/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 000 €1 724 €/m² 1 724 €

29/08/2016 n° 52 · Appartement · 4 p. 29/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 820 €1 888 €/m² 1 888 €

20/06/2016 n° 52 · Appartement · 4 p. 20/06/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 600 €2 130 €/m² 2 130 €

20/05/2016 n° 52 · Appartement · 4 p. 20/05/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 145 000 €1 986 €/m² 1 986 €

13/04/2016 n° 52 · Appartement · 3 p. 13/04/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 114 000 €1 966 €/m² 1 966 €

22/03/2016 n° 52 · Appartement · 3 p. 22/03/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 500 €2 336 €/m² 2 336 €

03/08/2015 n° 52 · Appartement · 4 p. 03/08/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 470 €2 130 €/m² 2 130 €

27/07/2015 n° 52 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 84 000 €1 151 €/m² 1 151 €

26/02/2015 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/02/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 142 000 €2 448 €/m² 2 448 €

24/09/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 24/09/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 136 000 €2 345 €/m² 2 345 €

14/02/2014 n° 52 · Appartement · 3 p. 14/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 128 200 €2 210 €/m² 2 210 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Rue d Alsace Lorraine, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 53 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43lot atypique8 750 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018 n° 45+16 %3 307 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2022 n° 47+51 %4 303 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2022 n° 53+50 %4 288 €/m²Maison 98 m² · vendu 2015

RUE D ALSACE LORRAINEMÉDIANE DE LA RUE 2 850 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 44−20 %2 273 €/m²Appt 66 m² · 25 ventes · 2026 n° 46−13 %2 466 €/m²Appt 73 m² · vendu 2026 n° 48+13 %3 209 €/m²Appt 58 m² · vendu 2022 n° 50+0 %2 855 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2026

n° 52VOUS ÊTES ICI2 210 €/m²36 ventes · dernière 2026

n° 54−5 %2 708 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 56+0 %2 845 €/m²Appt 58 m² · vendu 2021 n° 58+14 %3 259 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2022 n° 60−4 %2 737 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue d Alsace Lorraine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 803 € 4 860 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 585 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

24 RUE PAUL GAUGUIN 77 m² 289 520 € 3 760 €

24 RUE PAUL GAUGUIN 83 m² 304 693 € 3 671 €

26 RUE PAUL GAUGUIN 64 m² 233 984 € 3 656 €

26 RUE PAUL GAUGUIN 135 m² 589 950 € 4 370 €

24 RUE PAUL GAUGUIN 84 m² 320 040 € 3 810 €

24 RUE PAUL GAUGUIN 132 m² 502 128 € 3 804 €

31 RUE DU ONZE NOVEMBRE 71 m² 147 254 € 2 074 €

29 RUE DU ONZE NOVEMBRE 104 m² 229 424 € 2 206 €

33 RUE DU ONZE NOVEMBRE 81 m² 197 640 € 2 440 €

29 RUE DU ONZE NOVEMBRE 56 m² 210 000 € 3 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 803 € à 4 860 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Alsace-Lorraine

Fourchette courante2 513 – 2 919 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Rue Alsace-Lorraine ↗

Hôtel de Ville Alsace-Lorraine

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-8 %

Voir Hôtel de Ville Alsace-Lorraine ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-16 %

Rendement brut6 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 189 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 070 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUERue d Alsace Lorraine94 ventes depuis 2014 · 2 850 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Alsace-Lorraine626 ventes · 3 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 291 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Rue d Alsace Lorraine à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 818 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Rue d Alsace Lorraine a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/01/2026, appartement de 73 m² à 188 700 €, soit 2 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Alsace Lorraine ?

Non : 2 585 €/m² contre 2 850 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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