France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Impasse Rene › n° 7 B

7 B Impasse Rene, Bron

Vendu 497 120 € (3 428 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1959 · CP 6950034 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7 B3 428 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −20 %Dubœuf-Camille Rousset4 301 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Bron4 460 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue

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Calée sur 116 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F0484

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN606 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 428 €/m² en 2015 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 B Impasse Rene

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/12/2015 n° 7 B · Maison · 5 p. 28/12/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 497 120 €3 428 €/m² 3 428 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Rene, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−2 %5 063 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023

n° 7 BVOUS ÊTES ICI3 428 €/m²1 vente · dernière 2015

n° 9007−28 %3 718 €/m²Maison 78 m² · vendu 2014 n° 9011−2 %5 078 €/m²Appt 90 m² · vendu 2019

IMPASSE RENEMÉDIANE DE LA RUE 5 159 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−33 %3 433 €/m²Maison 180 m² · vendu 2017 n° 14+2 %5 255 €/m²Maison 111 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 300 € 6 862 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 428 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 IMP RENE 79 m² 399 977 € 5 063 €

14 IMP RENE 111 m² 583 305 € 5 255 €

17 RUE DE L ECONOMIE 122 m² 758 352 € 6 216 €

19 RUE DE L ECONOMIE 142 m² 580 070 € 4 085 €

23 RUE DE L ECONOMIE 150 m² 750 000 € 5 000 €

14 RUE PETETIN 78 m² 299 988 € 3 846 €

9 IMP DE L ARAIGNEE 144 m² 522 864 € 3 631 €

31 RUE DE REIMS 103 m² 385 014 € 3 738 €

18 RUE DE L ECONOMIE 123 m² 626 439 € 5 093 €

36 RUE DE REIMS 114 m² 438 900 € 3 850 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 300 € à 6 862 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 263 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse René

Ventes sur la voie2

Dubœuf-Camille Rousset

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-4 %

Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗

Bron

Tendance 3 ans-13 %

vs département+19 %

Rendement brut4.2 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune28ᵉ sur 257

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 497 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 219 €

145 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 B ?

LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset356 ventes · 4 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 4 460 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 7 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 B Impasse Rene à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 428 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 116 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 B Impasse Rene a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2015, maison de 145 m² à 497 120 €, soit 3 428 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Rene ?

Non : 3 428 €/m² contre 5 159 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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