France › Bron › Bron Sud › Allée Rene Cassin › n° 4

4 Allée Rene Cassin, Bron

Vendu 340 000 € (4 096 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 695005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 171 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Allée Rene Cassin4 308 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Bron Sud3 374 €/m² 1 025 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Bron2 739 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 646 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B2146 + 0B2150

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 096 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Allée Rene Cassin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 740 € À 4 096 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/12/2022 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/12/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 340 000 €4 096 €/m² 4 096 €

06/12/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 244 155 €3 171 €/m² 3 171 €

18/09/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 18/09/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 288 200 €3 743 €/m² 3 743 €

03/10/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 03/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 211 000 €2 740 €/m² 2 740 €

20/10/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/10/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 218 500 €2 875 €/m² 2 875 €

09/03/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/03/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 700 €3 243 €/m² 3 243 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Allée Rene Cassin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−7 %4 005 €/m²Maison 89 m² · 2 ventes · 2021 n° 9−14 %3 715 €/m²Maison 89 m² · vendu 2020 n° 11−20 %3 430 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 15−70 %1 292 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 21+5 %4 520 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 37−18 %3 516 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2016 n° 39−14 %3 702 €/m²Maison 94 m² · vendu 2015

ALLÉE RENE CASSINMÉDIANE DE LA RUE 4 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 171 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 8−9 %3 934 €/m²Appt 76 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 389 € 5 009 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 096 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 AV FRANCOIS MITTERRAND 75 m² 185 475 € 2 473 €

53 AV FRANCOIS MITTERRAND 104 m² 195 416 € 1 879 €

53 AV FRANCOIS MITTERRAND 69 m² 190 509 € 2 761 €

53 AV FRANCOIS MITTERRAND 69 m² 168 498 € 2 442 €

53 AV FRANCOIS MITTERRAND 81 m² 168 966 € 2 086 €

4 RUE GUY DE MAUPASSANT 75 m² 180 000 € 2 400 €

51 AV FRANCOIS MITTERRAND 79 m² 193 392 € 2 448 €

53 AV FRANCOIS MITTERRAND 52 m² 98 696 € 1 898 €

4 RUE GUY DE MAUPASSANT 75 m² 210 000 € 2 800 €

51 AV FRANCOIS MITTERRAND 60 m² 154 980 € 2 583 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 5 009 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 313 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée René Cassin

Ventes sur la voie2

Voir Allée René Cassin ↗

Bron Sud

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune3ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+23 %

Voir Bron Sud ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-30 %

Rendement brut6.3 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 142

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 217 €

83 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAllée Rene Cassin16 ventes depuis 2014 · 4 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBron Sud1 025 ventes · 3 374 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 2 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Allée Rene Cassin à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 096 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Allée Rene Cassin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2022, appartement de 83 m² à 340 000 €, soit 4 096 €/m².

Est-ce cher pour Allée Rene Cassin ?

Non : 4 096 €/m² contre 4 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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