France › Brive-la-Gaillarde › Poste › Rue Paul Bert › n° 5

5 Rue Paul Bert, Brive-la-Gaillarde

Vendu 70 000 € (1 628 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 191001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 Rue Paul Bert, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 285 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Paul Bert1 607 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Poste1 514 €/m² 840 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Brive-la-Gaillarde1 824 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BN0076

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS40

Dernière vente : 1 628 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 507 € À 1 956 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 70 000 €1 628 €/m² 1 628 €

17/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 88 900 €1 852 €/m² 1 852 €

11/04/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/04/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 72 381 €1 956 €/m² 1 956 €

02/08/2024 n° 5 · Appartement · 1 p. 02/08/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 500 €1 683 €/m² 1 683 €

22/02/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 22/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 98 000 €1 420 €/m² 1 420 €

12/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/10/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 74 000 €1 072 €/m² 1 072 €

24/04/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 24/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

16/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/03/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 33 400 €1 285 €/m² 1 285 €

23/11/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 47 000 €1 567 €/m² 1 567 €

03/08/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 32 500 €1 161 €/m² 1 161 €

20/07/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 050 €1 535 €/m² 1 535 €

28/04/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 28/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 43 500 €1 611 €/m² 1 611 €

23/03/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 61 000 €884 €/m² 884 €

12/02/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 68 500 €1 557 €/m² 1 557 €

04/09/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/09/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €

21/07/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 75 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/05/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 844 €1 022 €/m² 1 022 €

25/05/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/05/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 350 €1 860 €/m² 1 860 €

20/05/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 000 €1 286 €/m² 1 286 €

20/04/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/04/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 62 000 €1 292 €/m² 1 292 €

26/02/2020 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/02/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 83 000 €988 €/m² 988 €

05/03/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/03/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 36 000 €1 200 €/m² 1 200 €

31/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 52 000 €1 182 €/m² 1 182 €

05/07/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 59 600 €1 242 €/m² 1 242 €

30/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 32 000 €667 €/m² 667 €

01/02/2018 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/02/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 30 000 €1 111 €/m² 1 111 €

22/01/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 49 000 €1 140 €/m² 1 140 €

25/10/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 53 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/02/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/02/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 35 000 €507 €/m² 507 €

15/11/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/11/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 26 000 €813 €/m² 813 €

14/10/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 45 000 €1 047 €/m² 1 047 €

09/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €

05/06/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 05/06/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

12/01/2015 n° 5 · Appartement · 1 p. 12/01/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 34 500 €1 278 €/m² 1 278 €

03/11/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/11/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 37 000 €1 423 €/m² 1 423 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Rue Paul Bert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+9 %1 757 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024

n° 5VOUS ÊTES ICI1 285 €/m²35 ventes · dernière 2026

n° 9001+6 %1 699 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−51 %790 €/m²Appt 282 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 029 € 3 659 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 628 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE PAUL BERT 67 m² 119 729 € 1 787 €

16 RUE PARMENTIER 76 m² 259 996 € 3 421 €

16 RUE PARMENTIER 82 m² 300 038 € 3 659 €

16 RUE PARMENTIER 21 m² 56 994 € 2 714 €

16 RUE PARMENTIER 82 m² 280 030 € 3 415 €

12 RUE LEO JEAN 194 m² 299 924 € 1 546 €

24 RUE PARMENTIER 28 m² 54 992 € 1 964 €

24 RUE PARMENTIER 65 m² 86 970 € 1 338 €

24 RUE PARMENTIER 28 m² 59 220 € 2 115 €

24 RUE PARMENTIER 42 m² 82 992 € 1 976 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 3 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante1 429 – 1 955 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Rue Paul Bert ↗

Poste

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-17 %

Voir Poste ↗

Brive-la-Gaillarde

Tendance 3 ans+14 %

vs département+31 %

Rendement brut6 %

Voir Brive-la-Gaillarde ↗

Corrèze

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques819 – 1 478 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 70 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

395 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Paul Bert41 ventes depuis 2014 · 1 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoste840 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Paul Bert à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 628 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 974 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 43 m² à 70 000 €, soit 1 628 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 1 628 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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