France › Brive-la-Gaillarde › Poste › Rue Paul Bert › n° 3

3 Rue Paul Bert, Brive-la-Gaillarde

Vendu 119 700 € (1 787 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2011 · CP 1910011 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Paul Bert, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 757 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Paul Bert1 607 €/m² 41 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Poste1 514 €/m² 840 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Brive-la-Gaillarde1 824 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 995 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BN0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 787 €/m² en 2024 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 987 € À 1 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/04/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 119 700 €1 787 €/m² 1 787 €

01/09/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 65 000 €1 757 €/m² 1 757 €

17/09/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 74 000 €987 €/m² 987 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Paul Bert, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI1 757 €/m²3 ventes · dernière 2024

n° 5−20 %1 285 €/m²Appt 43 m² · 35 ventes · 2026 n° 9001+6 %1 699 €/m²Appt 26 m² · 2 ventes · 2025

RUE PAUL BERTMÉDIANE DE LA RUE 1 607 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−51 %790 €/m²Appt 282 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

884 € 3 659 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 787 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

16 RUE PARMENTIER 76 m² 259 996 € 3 421 €

16 RUE PARMENTIER 82 m² 300 038 € 3 659 €

16 RUE PARMENTIER 21 m² 56 994 € 2 714 €

16 RUE PARMENTIER 82 m² 280 030 € 3 415 €

5 RUE PAUL BERT 27 m² 43 497 € 1 611 €

5 RUE PAUL BERT 48 m² 88 896 € 1 852 €

5 RUE PAUL BERT 69 m² 73 968 € 1 072 €

5 RUE PAUL BERT 30 m² 47 010 € 1 567 €

9001 RUE PAUL BERT 30 m² 50 010 € 1 667 €

5 RUE PAUL BERT 28 m² 32 508 € 1 161 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 884 € à 3 659 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Paul Bert

Fourchette courante1 429 – 1 955 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

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Poste

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune6ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-17 %

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Brive-la-Gaillarde

Tendance 3 ans+14 %

vs département+31 %

Rendement brut5.9 %

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Corrèze

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques819 – 1 478 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

615 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Paul Bert41 ventes depuis 2014 · 1 607 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPoste840 ventes · 1 514 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 824 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Paul Bert à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 995 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Paul Bert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/04/2024, appartement de 67 m² à 119 700 €, soit 1 787 €/m².

Est-ce cher pour Rue Paul Bert ?

Oui : 1 787 €/m² contre 1 607 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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