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France › Brive-la-Gaillarde › Rivet › Rue Colbert › n° 25

25 Rue Colbert, Brive-la-Gaillarde

Vendu 58 200 € (1 021 €/m²) en 2026 · 24 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1910028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 027 €/m² 24 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Colbert1 426 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Rivet1 108 €/m² 137 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Brive-la-Gaillarde1 367 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AL0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 021 €/m² en 2026 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 400 € À 1 781 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 58 200 €1 021 €/m² 1 021 €
16/09/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 16/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 100 €1 365 €/m² 1 365 €
11/06/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 786 €1 781 €/m² 1 781 €
03/03/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 03/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 101 000 €1 603 €/m² 1 603 €
11/10/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 40 000 €727 €/m² 727 €
07/12/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 07/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €
07/06/2023 n° 25 · Appartement · 5 p. 07/06/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €
27/02/2023 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €
04/04/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 33 000 €579 €/m² 579 €
12/02/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 12/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €
05/10/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 05/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 74 933 €1 153 €/m² 1 153 €
27/08/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/08/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €
28/02/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/02/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 72 000 €1 108 €/m² 1 108 €
27/11/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 000 €924 €/m² 924 €
26/04/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 62 000 €954 €/m² 954 €
06/02/2019 n° 25 · Appartement · 4 p. 06/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €
19/11/2018 n° 25 · Appartement · 4 p. 19/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 78 000 €1 200 €/m² 1 200 €
28/06/2017 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 69 000 €1 062 €/m² 1 062 €
26/04/2017 n° 25 · Appartement · 5 p. 26/04/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €
20/12/2016 n° 25 · Appartement · 5 p. 20/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €
16/12/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 16/12/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 41 000 €837 €/m² 837 €
22/05/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/05/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 73 933 €1 137 €/m² 1 137 €
13/01/2015 n° 25 · Appartement · 4 p. 13/01/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 45 000 €692 €/m² 692 €
14/04/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 14/04/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 26 000 €400 €/m² 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 24

Rue Colbert, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 31 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+56 %2 231 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2018n° 9 B+38 %1 963 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023n° 9 T+48 %2 115 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018n° 19−33 %950 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019n° 21+4 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023
n° 25VOUS ÊTES ICI1 027 €/m²24 ventes · dernière 2026
n° 31+33 %1 894 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024
RUE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 426 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4+8 %1 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2015n° 10+45 %2 062 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024n° 12−2 %1 400 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
818 € 4 800 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 021 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE CDT L HERMINIER 132 m² 142 428 € 1 079 €
3 RUE MARQUISE DE SEVIGNE 123 m² 185 976 € 1 512 €
5 RUE REMI COSTE 110 m² 157 520 € 1 432 €
3 RUE JULES RENARD 209 m² 202 103 € 967 €
12 RUE REMI COSTE 174 m² 243 078 € 1 397 €
84 AV RIBOT 52 m² 249 600 € 4 800 €
106 BD ROGER COMBE 198 m² 261 954 € 1 323 €
1 RUE PAUL LAGUARIGUE 76 m² 122 968 € 1 618 €
1 RUE PAUL LAGUARIGUE 76 m² 172 520 € 2 270 €
26 RUE MARYSE BASTIE 57 m² 80 199 € 1 407 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante861 – 1 544 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colbert ↗
Rivet
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 23 quartiers
vs commune-19 %
Voir Rivet ↗
Brive-la-Gaillarde
Tendance 3 ans+14 %
vs département-2 %
Rendement brut8 %
Voir Brive-la-Gaillarde ↗
Corrèze
Rang de la commune3ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques819 – 1 478 €/m²
Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 58 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
523 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Colbert35 ventes depuis 2014 · 1 426 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRivet137 ventes · 1 108 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 367 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Colbert à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 021 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

24 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 57 m² à 58 200 €, soit 1 021 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 1 021 €/m² contre 1 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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